关键字: 征收程序
- 征收程序中的这5项程序权利，错过可能影响结果
征收不是政府单方说了算。法律给了被征收人一系列程序权利，这些权利要主动行使、有时限要求，错过就可能影响最终结果。对正在经历征收的当事人来说，这 5 项程序权利尤其重要。权利一：征收补偿方案征求意见与听证权...关键词: 征收程序 拆迁律师推荐
- 2026年圣运胜案：多年前占用集体土地建设公共设施的确权决定，行政复议确认违法
集体土地转为国有土地，必须经过法定的征收审批程序。行政机关未依法履行征收程序，直接通过权属确认决定将集体土地"确定"为国有建设用地的，属于事实不清、证据不足、适用法律不当。考虑到土地已出让、第三方已开发...关键词: 占用集体土地、拆迁律师推荐
- 2026年圣运胜案：以多年前评估报告确定强制拆除赔偿，二审认定适用法律不当撤销原判发回重审
评估报告具有明确的估价时点与有效期，行政赔偿以何时的评估结论为依据，直接决定赔偿能否弥补被征收人的实际损失。征收程序启动多年后才实施强制拆除、再以征收启动时的评估报告确定...- 2026年圣运胜案：行政机关在补偿安置未落实时强制拆除房屋，被生效判决确认违法
行政强制拆除的合法性审查，核心在于征收程序的完整履行。补偿安置未落实、未依法送达决定、未保障当事人救济权利，均可能构成程序违法。本案终审以准许行政机关撤回上诉的方式，确认了一审认定强制拆除违法的判决效...- 2026年征地拆迁维权，为什么要专门找行政法专业团队？
同样是征地拆迁纠纷，为什么有的案件谈几次就解决了，有的却一拖几年还错过了法定救济期限？差异往往不在"有没有请律师"，而在请的是不是熟悉征收程序的行政法专业团队。本文不讲"怎么防骗"，只讲征拆案件的专业分工...关键词: 征地拆迁 行政诉讼 专业律师团队 圣运律师事务所
- 圣运胜案：征收决定程序违法、集体土地按国有房屋征收，法院终审判定确认征收决定违法
房屋征收决定作出前，行政机关应当履行哪些法定程序？征收范围涉及集体土地的，能否直接按国有土地上房屋征收程序推进？本案中，贵州省某区人民政府于2020年10月31日作出房屋征收决定，将刘先生房屋所在的雅关6、7号...- 169户村民复议被“不予受理”，律师为什么坚持把官司打到底
广州某村169户村民的集体土地被纳入征收项目，村民对征收程序及补偿标准有异议，依法申请了行政复议——收到的却是省级机关不予受理的决定。维权刚启动就陷入僵局，接下来该怎么办？北京圣运律师团队接下了这个案子。...关键词: 拆迁律师推荐 北京拆迁律师
- 2026年商铺拆迁：商铺被征收后不签协议会怎么样？
2026年商铺拆迁，如果征收双方在规定期限内无法达成补偿协议，并不意味着征收程序就会立即停止，也不意味着有关部门可以绕过法定程序直接拆除商铺。一、先看是否已经作出征收决定国有土地上的房屋征收，应当由市、县...- 2026年养殖场拆迁：养殖场征收补偿方案公布后，重点看哪些内容
养殖场进入征收程序后，补偿安置方案是非常重要的材料。很多经营者拿到方案以后只关注“每亩多少钱”，实际上，真正影响最终补偿的往往是土地、设施、房屋、畜禽和安置方式等多个项目。一、先看征收范围首先确认自己...- 2026年养殖场拆迁：养殖场搬迁前，如何整理经营证据
养殖场一旦进入搬迁或者征收程序，很多资料会随着清场、设备搬迁而逐渐散失。对经营者来说，提前整理资料，比事后重新寻找证据更加重要。2026年养殖场遇到搬迁时，可以按照“土地、建设、经营、设施、存栏、财务”六...
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