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企业拆迁权益保障全攻略：2026年六大法律风险识别与应对策略
2026-07-17 14:20:37
随着城市更新与产业升级加速推进，企业拆迁已成为众多企业主必须直面的重大经营挑战。然而，拆迁过程中暗藏的各类法律陷阱，往往让企业陷入被动局面。本文结合《国有土地上房屋征收与补偿条例》《行政强制法》等现行有效法律法规，以及北京圣运律师事务所代理的典型实务案例，从法律视角深度剖析企业拆迁中的常见风险点，并提供实操性应对策略，助力企业依法守护合法权益。
一、违法逼迁：断水断电的识别与法律救济
1、典型风险： 拆迁方通过切断供水供电、阻断道路通行等方式，迫使企业停产停业，进而压低补偿金额。此类行为在制造业、物流业等高度依赖基础设施的企业中尤为常见。
2、法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条明确规定：“任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。”同时，《行政强制法》第六
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