行政协议一经签订，双方均应诚信履行。安置房交付延迟的，被征收人的首选救济是请求继续履行而非解除协议，法院裁判也以“能履行则履行”为导向。本案即体现了行政协议履行纠纷的裁判规则。

一、裁判要旨

被征收人与征收部门签订的房屋产权调换协议合法有效，双方应当继续履行；被征收人请求解除协议缺乏充分依据的，人民法院依法驳回，并责令征收部门继续履行协议。

二、案件基本信息

案件类型： 行政诉讼（房屋征收产权调换协议履行）

审理法院： 锡林浩特市人民法院

委托代理： 北京圣运律师事务所王有银律师团队

诉讼地位： 原告一方（翟先生）

争议标的： 产权调换协议的履行

审结方式： 一审判决驳回解除请求、责令继续履行

三、案件事实

年逾七旬的翟先生在锡林浩特市拥有房屋。因房屋征收，他与征收服务中心签订产权调换协议，房屋腾空交出后，安置房迟迟未见交付。翟先生欲通过诉讼解除协议、另行主张补偿，委托律师代理维护权益。

法院经审理认为，产权调换协议合法有效，双方应当继续履行，翟先生要求解除协议的主张缺乏充分依据。判决驳回解除请求，责令征收服务中心继续履行协议。

四、裁判观点与法律适用

本案裁判涉及行政协议履行纠纷的处理规则：协议合法性经审查确认后，双方当事人均应受协议约束；安置房交付延迟属于履行问题，被征收人的救济路径首先是请求继续履行并追究违约责任，解除协议仅在法定情形下才能成立。

裁判规则要点：行政协议中行政机关单方变更、解除协议受到严格限制；被征收人诉请继续履行的，更容易获得法院支持；协议确定的安置权益应优先维护。

五、法律启示

对签订产权调换协议的被征收人，本案提示：签约时应明确安置房源位置、面积、交付时间与逾期违约责任；对方逾期不交付的，先书面催告并保留送达凭证，再起诉请求继续履行；确因客观原因无法履行的，方考虑解除协议并主张相应补偿。

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