转让得来的厂房竟然是违建，该怎么维权,转让自建厂房:今日拆迁法律话题

转让得来的厂房竟然是违建，该怎么维权？

不管是购买房屋还是转让厂房，事前都需要查明房产权属的相关情况，这应该是广大买房者的共识。但是现实中往往会出现这样的情况，即由于交易对象是自己的朋友或者亲友，所以轻信大意，到头来吃亏的只能是自己。

本案中的赵先生就是如此。此前赵先生一心想回乡创业，正在为厂房选址苦恼时接到了朋友李先生的电话，李先生声称自己的家具加工厂因为经营不善现在准备转手，如果赵先生有意向的话可以友情价转让给赵先生。赵先生一听觉得价格优惠，而且李先生透露出的厂房位置地段优越，交通也方便，当即决定接受李先生的“好意”。

可谁知在公司生意日渐红火之时，李先生却接到了一纸限期整改通知书。原来好朋友李先生转让给自己的厂房实际上是占用耕地搭建而成的，没有取得相关的规划许可，属于彻彻底底的违建项目。李先生圣运知自己的厂房违建的情况下，谎称自己的工厂经营不善，将祸水东引，让赵先生背锅的同时自己还能得到一笔转让费。这让赵先生是在气不过，当即联系了律师要求维权。

法庭上李先生还辩称上述内容并不是事实，坚持认为转让是有合法依据的，但是却没有出示相关的证据对自己的说法加以证明。最终法院判决被告李先生返还原告赵先生全部转让款。

尽管赵先生最终重新得到了转让款项，但是原本经营得如火如荼的公司却因为违建只能被拆除，这样的损失也还是让人扼腕叹息。小编提醒大家在签订类似交易合同时一定要注意查清房产信息，切忌不能因为轻信大意招致损失。

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内容审核：王学棉律师

来源：头条-转让得来的厂房竟然是违建，该怎么维权，

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