房屋被认定为违建，还能得到宅基地使用权的补偿么,房屋被认为违建,如何争取补偿:今日拆迁法律话题

房屋被认定为违建，还能得到宅基地使用权的补偿么？

陈先生老家最近遇到了征收，但是不幸的是，在公告拆迁等事宜之前，陈先生得知自己的房子被认定为违建，还被政府强制拆除了。不仅如此，征收部门还告诉陈先生，因为陈先生家的房子是违建，所以征收补偿款一分也没有。那么问题来了，陈先生家的房子是违建，面临征收时就没有任何补偿了么？

房屋被认定为违建，还能得到宅基地使用权的补偿么？

需要明确的是，农村房屋面临征收时，征收补偿款应该包含两个部分，一是对房屋价值的补偿，二是对宅基地使用权的补偿。宅基地使用权是农村集体经济组织成员的一项基本权利，即便陈先生的房子是违建，但是陈先生作为该村村民，户籍一直没有变动，应当依法享有该村集体经济组织成员的各项权利，包括宅基地使用权。所以即便陈先生的房屋是违建，不能依法取得房屋价值的征收补偿款，但也应该由政府对其宅基地使用权进行适当补偿。

房屋被认定为违建，还能得到宅基地使用权的补偿么？

在实践中，房屋所获得的补偿利益由房屋的实际所有人获得，而基于宅基地使用权获得的补偿利益应该是对土地的补偿。土地补偿多少归属于个人，每个地方不同，有的地方全部归宅基地使用权人，有的地方由村委会和宅基地使用权人分，关于分配比例各地也是不同的。

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内容审核：赵正群律师

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