拆迁宅基地和面积怎么算， 拆迁宅基地和面积的计算方式有，以墙外包为界，接拼的则以墙中或柱中为界。如果有挑出的阳台和楼梯等突出部分，则可以以突出部分垂直投影计算占地面积等。 一、拆迁宅基地和面积怎么算 拆迁宅基地和面积计算方式如下：
拆迁宅基地和面积的计算方式有，以墙外包为界，接拼的则以墙中或柱中为界。如果有挑出的阳台和楼梯等突出部分，则可以以突出部分垂直投影计算占地面积等。
拆迁宅基地和面积计算方式如下：
1.建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界;
2.挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑;
3.由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地，使用 楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积;
4.通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
农村宅基地拆迁法律规定的补偿利益有：
1.房屋补偿费及装修费；
2.安置费和搬迁费；
3.基地补偿费；
4.困难补助和奖励；
5.房屋内各项家电移机补偿；
6.非住宅房屋营运损失补偿等。
拆迁按照房产证进行。北京圣运律师提醒您，房屋拆迁补偿以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
●拆迁时宅基地面积怎么算
●宅基地拆迁房屋面积怎么算
●房屋拆迁宅基地怎么算
●拆迁宅基地面积还是建筑面积
●宅基地拆迁补偿面积
●拆迁房屋宅基地补偿
●拆迁补偿是按宅基地面积补偿还是按地上建筑
●宅基地拆迁房屋面积怎么算
●拆迁宅基地是怎么赔偿的
●拆迁房屋宅基地怎么赔偿
●农村宅基地拆迁补偿利益有什么规定
●农村宅基地拆迁补偿利益有什么影响
●农村宅基地拆迁补偿款
●农村宅基地拆迁,会有哪些补贴呢?
●农村宅基地拆迁土地补偿
●2021农村宅基地拆迁补偿标准明细
●农村宅基地拆迁款怎么分配
●农村宅基地房屋拆迁补偿
●农村 宅基地 拆迁
●农村宅基地拆迁补偿新标准
●一户有两块宅基地拆如何进行补偿?如何安置补偿一宅两户的情况：今日在线补偿标准法律咨询
●一户有两块宅基地拆怎么进行补偿?怎么安置补偿一宅两户的情况：今日在线补偿标准法律咨询
●宅基地使用权可不可以租赁?国有建设用地使用权可不可以进行出租：今日在线土地征收法律咨询
●如何认定农村集体土地使用证中的腾退以及本村集体土地腾退,村委会腾退宅基地程序是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●继承人没有农村户口能不能继承宅基地?农村土地承包合同的承包经营权能不能继承：今日在线土地征收法律咨询
●农村宅基地征地补偿如何分配给村民？农村宅基地征地补偿标准：今日在线强拆评估法律咨询
●农村宅基地不赔偿如何维权,有宅基地没盖房子怎么赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●如何合法买一块宅基地?如何合法地改变建筑结构呢：今日在线土地征收法律咨询
●宅基地拆迁补偿解析,居民权益与安置政策的重要性，宅基地拆迁问题：今日在线拆迁法律咨询
●城中村改造宅基地补偿规定,城中村改造宅基地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●广州城中村宅基地补偿标准是,广州城中村宅基地赔偿规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城中村改造宅基地怎么补偿标准,城中村改造宅基地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地拆迁是城中村改造项目，公婆是户主户口在当地她已签字，房屋已拆了赔偿已赔给他了,宅基地上有两户,拆迁应该怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城中村改造宅基地补偿规定,城中村改造宅基地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2023城中村改造补偿标准,城中村改造宅基地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城中村宅基地拆迁补偿标准,城中村改造宅基地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2024年农村宅基地拆迁如何确定农村宅基地补偿方式及补偿标准，2024年会重新分地吗：今日在线拆迁法律咨询
●宅基地侵占起诉流程,宅基地被侵占可以起诉吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●「胜诉案例」村里怎么能收回老百姓的宅基地，京康律师打赢区政府 2024拆迁、征收今日法律在线咨询
●北京圣运律所：村民提出宅基地申请，村委会不予批准，应如何维权 2024拆迁、征收今日法律在线咨询
内容审核：赵正群律师
来源：临律-拆迁宅基地和面积怎么算，农村宅基地拆迁补偿利益有什么
