被征收房屋被违法强拆了，该怎么确定损失呢,房屋被强行征收怎么办:今日拆迁法律话题

被征收房屋被违法强拆了，该怎么确定损失呢？

房屋一旦被违法强拆，想要查明房屋的价值就很困难了，这也直接影响到了损失的确定，因为鉴定等程序很可能不能发挥其效果，那实践中是如何解决这个问题的呢？沈律师今天通过一则案例来给朋友们分析一下这个问题！

杜先生的国有土地使用权属证书上记载的房屋面积为183平米，但是实际面积却达到了220平方米。杜先生的房屋要被征收了，评估机构对杜先生的房屋实际使用面积进行了评估，但是征收补偿决定中却决定对杜先生按照证载面积183平米进行补偿。杜先生不服该决定，向人民法院提起诉讼，在诉讼期间，征收部门将杜先生的房屋强拆。杜先生又对该违法强拆行为提起确认违法之诉，并拿到了胜诉判决。

在后续的赔偿之诉中，主要的问题就是该按照多大面积进行赔偿？对于这个问题，人民法院参考了杜先生的邻居的补偿决定，杜先生的邻居证载面积为42平米，但是补偿按照实际面积60平米进行补偿，于是人民法院决定对杜先生也按照实际面积进行补偿。

通过这个案子我们可以看出：在被征收人房屋被强拆、难以进行评估的情况下，人民法院可以选取与被拆除房屋相邻，房屋结构、所在区域基本相同的其他被征收人的房屋作为参考，结合实践经验综合确定被征收人房屋的赔偿依据、标准及方式。

以上就是关于被征收房屋被违法强拆了，该怎么确定损失这一问题的简单介绍，希望可以帮助到有需要的朋友们！如果您遇到了相关问题，要拿起法律武器维护自己的合法权益！

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内容审核：赵明媛律师

来源：中国法院网-被征收房屋被违法强拆了，该怎么确定损失呢，

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