棚户区不拆迁了怎么办,棚户区以后不拆了怎么办:在线拆迁法律咨询

棚户区不拆迁了怎么办,棚户区以后不拆了怎么办

律师答复：

被征收房屋被拆除后，若征收方一直未按照补偿协议约定交付安置房的，则被征收人可通过行政诉讼的方式，请求征收方依法履行交付安置房的合同义务，并赔偿损失。被征收人不可未经审批及法定程序，擅自在已被拆除的被征收房屋的原址上重新建设房屋，否则该房屋可能会被行政机关认定为是违法建筑而实施拆除，并造成被征收人不必要的重大损失。

律师解析：

实际征收中，存在着不少已经和征收方签订了补偿协议，但征收方迟迟不交付安置房，被征收人的居住需求无法得到保障的情况。面对这种情况，通过法律程序来保护自身权益才是最明智的。此外，若征收方已经提供了临时住宅或已向被征收人支付了过渡费，则可以认为被征收人的居住权利已经得到了相应的保障。如果被征收人认为安置房条件差、临时过渡费不够，那么被征收人完全可以与征收方进行沟通，反馈客观情况，要求征收方重新安排临时住所或合理提高临时过渡费，不行的话，被征收人还可以采取相应的法律措施。

故，被征收人面对征收方未履行补偿义务时，先不要冲动，也无需惊慌，更无必要通过直接重建房屋的方式来保护自己的权益，实现居住目的，因为征收方有向被征收人交付安置房的合同义务是确定的，是白纸黑字写明的，征收方不但不能拒绝履行，反而还要依法依约履行交付安置房的义务。所以，被征收人可根据实际情况，采取除了重新建房外的其他方式维权。最后，若被征收人知悉征收方因客观原因已无法交付安置房、或安置房根本未进行建设且建成日期遥遥无期的，则被征收人可通过与征收方协商沟通、或通过法律程序要求变更补偿方式，来避免自身遭受更大的损失及居住利益持续受损的不利后果和风险。

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投稿：尤佳

来源：头条-征收方一直未交付安置房，被征收人可以在原址上重新建房吗？

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