被拆迁人一定要了解的六项基本原则，才不会被人忽悠了还帮人数钱:今日拆迁法律话题

被拆迁人一定要了解的六项基本原则，才不会被人忽悠了还帮人数钱

在拆迁中，被拆迁方都想要获得更高的拆迁补偿，但是为什么在同样的条件下，被拆迁方之间获得的拆迁补偿差距很大，很大程度上，是因为有的被拆迁方并不了解拆迁中的一些政策和原则规定，明明获得的补偿款低于补偿标准，还以为自己捡了个大便宜。那么，在拆迁中，我们要明确哪几项基本原则呢？我们具体来看看。

第一，先补偿，后拆迁。拆迁不是行政机关想拆就能拆，需要先进行补偿，再进行拆迁工作。如果，行政机关在与被告没有签订拆迁补偿的时候，就违法强拆了被拆迁方的房屋，是违法的。

第二，保证被拆迁人原有生活水平不降低，周边房价5000，拆迁只按800给，肯定是不行的。对于被拆迁人的补偿，应该公平合理，由具有资质的评估机构来进行评估，对房屋的补偿不能低于其原有的市场价值。

第三，被拆迁方有选择补偿方式的自主权，被拆迁方可以选择货币补偿，也可以选择安置房，行政机关“一刀切”不给被拆迁方选择补偿方式的行为肯定是违法的。在签订拆迁补偿时，被拆迁方一定要注意补偿方式一定要落实到协议里。

第四，任何采取暴力逼迫的拆迁行为都是违法的，拆迁补偿达不成就对拆迁户进行断水、断电的，属于严重违法行为，同时要注意，在实践中，拆迁方有时会用所谓的“偷拆”“误拆”来掩盖暴力强拆，不管是直接的暴力强拆还是所谓的“偷拆”“误拆”都是不符合法律规定的。

虽然，在很多人眼里，房屋拆迁就是能够迅速实现财富倍增的好机会，但是面包很大，诱饵也很多，被拆迁方一定要对拆迁的原则了熟于心，才不会轻易被忽悠，拿到更加公平合理的补偿款。

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内容审核：刘超律师

来源：头条-被拆迁人一定要了解的六项基本原则，才不会被人忽悠了还帮人数钱，

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