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被拆迁人一定要了解的六项基本原则,才不会被人忽悠了还帮人数钱:今日拆迁法律话题

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摘要:被拆迁人一定要了解的六项基本原则,才不会被人忽悠了还帮人数钱, 被拆迁人一定要了解的六项基本原则,才不会被人忽悠了还帮人数钱 在拆迁中,被拆迁方都想要获得更高的拆迁补偿,但是为什么在

被拆迁人一定要了解的六项基本原则,才不会被人忽悠了还帮人数钱

在拆迁中,被拆迁方都想要获得更高的拆迁补偿,但是为什么在同样的条件下,被拆迁方之间获得的拆迁补偿差距很大,很大程度上,是因为有的被拆迁方并不了解拆迁中的一些政策和原则规定,明明获得的补偿款低于补偿标准,还以为自己捡了个大便宜。那么,在拆迁中,我们要明确哪几项基本原则呢?我们具体来看看。

第一,先补偿,后拆迁。拆迁不是行政机关想拆就能拆,需要先进行补偿,再进行拆迁工作。如果,行政机关在与被告没有签订拆迁补偿的时候,就违法强拆了被拆迁方的房屋,是违法的。

第二,保证被拆迁人原有生活水平不降低,周边房价5000,拆迁只按800给,肯定是不行的。对于被拆迁人的补偿,应该公平合理,由具有资质的评估机构来进行评估,对房屋的补偿不能低于其原有的市场价值。

第三,被拆迁方有选择补偿方式的自主权,被拆迁方可以选择货币补偿,也可以选择安置房,行政机关“一刀切”不给被拆迁方选择补偿方式的行为肯定是违法的。在签订拆迁补偿时,被拆迁方一定要注意补偿方式一定要落实到协议里。

第四,任何采取暴力逼迫的拆迁行为都是违法的,拆迁补偿达不成就对拆迁户进行断水、断电的,属于严重违法行为,同时要注意,在实践中,拆迁方有时会用所谓的“偷拆”“误拆”来掩盖暴力强拆,不管是直接的暴力强拆还是所谓的“偷拆”“误拆”都是不符合法律规定的。

虽然,在很多人眼里,房屋拆迁就是能够迅速实现财富倍增的好机会,但是面包很大,诱饵也很多,被拆迁方一定要对拆迁的原则了熟于心,才不会轻易被忽悠,拿到更加公平合理的补偿款。

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