圣运律师|落实一户一宅，这些基本原则得做到,落实一户一宅政策:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-26 05:16 | 编辑:圣运律师 | 浏览:138

摘要：圣运律师|落实一户一宅，这些基本原则得做到， “一户一宅”是农村朋友最为关注的一个问题，很多农村同胞担心自己的权益会因为“一户一宅”而受损，但是“一户一宅”可不是随便落实推动的，必须要符合这些原则才可以

“一户一宅”是农村朋友最为关注的一个问题，很多农村同胞担心自己的权益会因为“一户一宅”而受损，但是“一户一宅”可不是随便落实推动的，必须要符合这些原则才可以，其中最核心的就是以农民为主体，尊重农民，保障农民权益。

首先，要以农村居民为主体，探索集体自治的创新模式。充分发挥村民集体经济组织的民主自治作用，建立健全村民事务理事会，在议事决策前广泛征求群众意见，充分调动村民参与、配合整治工作的积极性和主动性，依法依规探索制定符合本地实际的村规民约，提高宅基地使用和退出、土地利用规划编制、耕地保护责任制落实等工作的透明度和群众参与度。

其次，要完善制度，建立科学规范的管理秩序。坚持节约集约用地原则，制定村民事务理事会主导下的宅基地流转、使用、退出等制度，规范集体经济组织内部流转和承租行为，推行新增宅基地竞价择位和退出宅基地合理补偿的模式。完善宅基地审批、监管和土地巡查等制度，遏制宅基地管理乱象，进一步规范依法管地用地秩序。、

再次，统筹兼顾，建设百姓满意的美丽宜居乡村。整合农业开发、土地整理、农房改造、城乡建设用地增减挂钩、精准扶贫等各类项目资金，拓宽融资渠道，加大农村基础设施建设投入。把专项整治与美丽乡村建设、城乡统筹发展相结合，与土地利用规划、村庄规划、土地整理规划相统一，鼓励提倡集中建房，严格控制零星建房，全面推进按图建房，着力解决农村建房的散乱问题，助推美丽乡村建设。

最后，也是最为的一点就是要保障权益，维护安全稳定的社会环境。在充分尊重村民意愿、保障村民合法权益的前提下，以国土资源管理法律法规为遵循，依法推进专项整治实施，严格执行“一户一宅”政策，确保土地公有制性质不改变、耕地红线不触碰、村民合法利益不受损。密切关注舆情动态，对负面影响广、群众反应大的探索性工作及时叫停。做好应急维稳预案，精心组织实施，防范安全事故和群体性突发事件发生，切实维护政府形象和社会稳定。