对被征收房屋能否按照新建普通商品房市场价格进行补偿,征收房子怎么赔偿标准:今日拆迁法律话题
对被征收房屋能否按照新建普通商品房市场价格进行补偿？
如何确定房屋征收补偿价格是被征收人都会关注的事情，因为这直接关系到了被征收人能拿到多少补偿，法律中规定了要按照类似房地产价格进行补偿，但是实践中征收人确定的征收补偿价格却可能不是类似房地产价格，例如沈律师今天要讲的案例中征收人确定的补偿价格是新建普通商品房市场价格，这一标准合法吗？我们一起来看看吧！
杜女士的房屋被纳入了征收范围，其与征收部门并未达成征收补偿协议，后房屋征收部门作出了征收补偿决定，决定对杜女士的房屋按照新建普通商品房市场价格进行补偿。杜女士认为这一补偿标准不合法，会导致自己可得的补偿数额少于应得的补偿数额。于是向人民法院提起诉讼。
人民法院经过审理认为，判断征收部门确定的补偿标准是否合理，应当主要考虑是否侵害了被征收人的合法权益，被征收人可得的补偿利益是否低于其应得的补偿数额。法律中规定，房屋补偿要参考类似房地产的市场价格。而本案中，征收部门提出的按照新建普通商品房市场价格虽然与法律规定不一致，但是新建普通商品房市场价格一般来讲要高于类似房地产的市场价格，原告杜女士的合法权益未被侵犯，最终人民法院驳回了杜女士的诉讼请求。
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内容审核：邓海凤律师
来源：临律-对被征收房屋能否按照新建普通商品房市场价格进行补偿，
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