村委会不能为所欲为，擅自对外签订的土地承包合同无效！,村委会对于土地承包合同违约怎么办?:今日拆迁法律话题

村委会不能为所欲为，擅自对外签订的土地承包合同无效！

对于农村居民来说，大家对于村委会一定不会陌生，村委会与村民的关系非常密切，在村里面大大小小的事情一般都要通过村委会。但是值得注意的是，虽然在村里面，村委会有着较大的权威，说话也是很有分量，但是村委会也不能为所欲为，随意侵害村民的合法权益。比如说，在土地承包问题上，村委会也不能任性而为，想把土地将承包给谁就承包给谁。

在我国，农村土地实行的是土地承包经营制度，也就是将土地通过承包合同的形式交给承包人耕种，土地的所有权仍然属于村集体，但是土地的使用权属于承包土地的村民。但是，根据相关法律的规定，村委会不能随便将本村的土地承包给本村之外的单位或者个人，而是应当事先经过三分之二以上村民或者村民代表的同意，并且还需要报乡（镇）人民政府批准。

如果村委会，未经法定比例的村民或者村民代表的同意，擅自对外承包土地，根据《民法典》的相关规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效，那么在此情况下，双方签订的土地承包合同会陷入被确认无效的法律风险。

所以说，虽然说村委会在村里说话很有分量，但是村委会进行相应活动也应该遵守法律规定，村委会作为基层群众自治组织，拥有自治权，但是自治权的行使必须以本村集体经济组织成员的利益为出发点，而不能为所欲为，如果村委会签订的协议作出的行为损害了村民的合法权益，村民可以通过诉讼手段维护自己的合法权益。

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内容审核：李娜娜律师

来源：中国法院网-村委会不能为所欲为，擅自对外签订的土地承包合同无效！，

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