收到《限期拆除决定书》不要怕，它很可能是“披着狼皮的羊”:今日拆迁法律话题

时间:2025-08-11 21:21 | 编辑:圣运律师 | 浏览:69

摘要：收到《限期拆除决定书》不要怕，它很可能是“披着狼皮的羊”，收到《限期拆除决定书》不要怕，它很可能是“披着狼皮的羊” 我们有句话叫“披着羊皮的狼”，形容看起来容若实际上很凶狠。其实，

收到《限期拆除决定书》不要怕，它很可能是“披着狼皮的羊”

我们有句话叫“披着羊皮的狼”，形容看起来容若实际上很凶狠。其实，在征地拆迁中不仅有“披着羊皮的狼”还有“披着狼皮的羊”看起来很凶狠，但实际上外强中干，是用来吓唬人的。比如，令很多被拆迁方谈之色变的《限期拆除决定书》，看起来气势汹汹，但有时候卸下伪装，它并没有那么吓人。那么，我们应该如何辨别《限期拆除决定书》是不是“披着狼皮的羊”呢？我们具体来看看。

我们都知道，行政机关各司其职，每个人都有自己的职权范围，不是说谁都能做出《限期拆除决定书》，根据相关法律的规定，有权作出《限期拆除决定书》的是城乡规划主管部门或者是乡、镇人民政府。如果不是这两个部门作出的决定书，无论谁忽悠你都不要轻易将房子拆除。

此外，即使主体适格，有作出《限期拆除决定书》的资格，也不能任性地说你的房子是违建就是违建。行政部门在认定违建的时候，要实事求是，认定违章建筑要有事实依据。并且要告知当事人有申请听证的权利，并且还要听取当事人的陈述、申辩，不能搞“一言堂”，说你的房屋是违建就是违建。当然，对于《限期拆除决定书》，当事人可以通过复议或者诉讼进行救济，这个在《限期拆除决定书》上也要标明。

如果，行政机关作出的《限期拆除决定》违反了上面的程序内容，那么我们可以通过向法院起诉撤销该《限期拆除决定》。同时，提醒大家一点，一定要在起诉期限内提起诉讼，否则，错过了维权时间，法律只能对你的诉求不予受理，白白浪费了有利的救济途径。