拆迁律师

   肖先生是甘肃省敦煌市某村组村民，合法拥有具有使用权证的宅基地。因某公园建设项目，肖先生的房屋及宅基地被纳入征收范围内。在征收过程中，肖先生因担心合法权益受损，认为还是通过法律途径维护自己的合法权益较为妥当，因此来到了北京圣运律师事务所寻求法律帮助。

   王有银主任听取了案件详情后，制订详细的办案计划，并指派团队专业律师具体执行，协助当事人迅速启动了系列程序。圣运律师了解案件详情后，经过协商、沟通、复议及诉讼等程序，使案件有效推进，取得了一定进展。市政府也向肖先生作出了《房屋征收补偿决定书》，但综合实际情况，该决定书中的补偿远低于肖先生地上房屋和土地使用权的实际价值，且仅为肖先生提供货币补偿。补偿的严重不合理性剥夺了肖先生的选择权，违反了法律规定，更严重侵犯了肖先生的合法权益。圣运律师立刻根据办案策划协助肖先生提起了行政复议。

   圣运律师认为，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，市政府应按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。本案明显没有证据证明市政府在房屋征收范围内予以公告，明显属于程序违法。再有，仅提供货币补偿的方式明显违反了法律规定，严重剥夺了肖先生的选择房屋产权调换的权利。

   复议机关经审理后，认可了圣运律师的意见，撤销了敦煌市政府作出的《房屋征收补偿决定书》，责令其重新作出具体行政行为。