最高法：以拆违为名拆除房屋，必须要有事实依据！,以拆违的方式拆迁合法吗:今日拆迁法律话题

最高法：以拆违为名拆除房屋，必须要有事实依据！

实践中，行政机关拆除房屋很大概率会以拆除违建为由，但是这在逻辑上就必须要求行政机关认定该房屋属于违建，但是如何才算行政机关认定房屋属于违建呢？是行政机关主观上认为就可以吗？还是行政机关要告知当事人？或是需要满足其他条件？沈律师今天通过一则案例来给朋友们讲讲这个问题！

董先生于2003年在县城内购买了一幢房屋，但是该房屋在2015年被行政机关认为是违法建筑，被县政府实施了强拆行为。董先生向市政府申请了行政复议，但是并未得到满意的结果。于是向人民法院提起诉讼。

人民法院在审理过程中发现行政机关作出的强拆行为并没有任何证据可以证明该建筑属于违建，行政行为内容不合法；除此之外，也未严格依照《中华人民共和国行政强制法》的规定，向董先生作出行政处罚决定和强制执行决定，听取董先生的陈述和申辩、进行催告等，程序不合法。综合上述理由，可以确认行政机关的行为违法。最终人民法院撤销了复议机关的复议决定，同时确认县政府的拆除行为违法。

沈律师提醒朋友们，认定属于违建必须有事实依据和法律依据，事实依据就是证明该房屋是违建，这一证明您可以在受到行政处罚时要求行政机关出具，也可以在诉讼中要求行政机关出具。而法律依据就是根据法律规定该违建应当被强拆。

以上是关于以拆违为名拆除房屋，必须要有事实依据这一问题的简单介绍，希望可以帮助到有需要的朋友！如果您遇到了如案例中的相关问题，可以拿起法律武器维护自己的合法权益！

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内容审核：刘佳律师

来源：头条-最高法：以拆违为名拆除房屋，必须要有事实依据！，

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