最高法：在作出征收补偿决定后，补偿方式是否能变更,作出征收补偿决定的期限:今日拆迁法律话题

最高法：在作出征收补偿决定后，补偿方式是否能变更？

在征收过程中，无论被征收人选择货币补偿还是产权置换，都要遵循“原有生活水平不降低，长期生计有保障”的原则，如果选择了货币补偿后，房价大幅上涨，此时被征收人有什么救济途径吗？沈律师今天通过一则案例来给朋友们分析一下这个问题。

周女士的房屋被纳入了征收范围。但是周女士与征收部门并未达成征收补偿协议，于是区政府作出了征收补偿方式告知书。文件中说明当事人可以选择货币补偿，也可以选择产权置换，如果逾期不选择的，将进行货币补偿。本案中周女士并未作出选择。于是区政府作出了征收补偿决定，由征收部门对其进行了货币补偿。但是周女士认为该征收补偿决定书不合法，而且自己的房屋属于经营性用房，应当按照经营性用房补偿。人民法院对这两个核心诉求进行了审理。

首先是征收补偿决定书是否合法，在征收补偿决定书中，包括了被征收房屋的货币补偿金额，搬迁费临时安置费，装修及附属设施补偿等费用，并且已经将补偿款专户存入银行。人民法院认为，在双方无法达成征收补偿协议的情况下，由法定的机关作出征收补偿决定，没有违法之处。

而对于周女士认为其房屋应该按照经营性房屋进行补偿这一说法，人民法院经过审查，发现其国有土地使用权证记载的用途为住宅用地，但是其改变了实际用途用于经营。最终区政府决定额外补偿7万余元，未损害周女士的合法权益。

而对于补偿方式，因为周女士未进行选择，区政府对其进行货币补偿并无不当。但是在作出补偿决定后，房地产市场价格大幅上涨。所以在一审法院的协调下，区政府同意对其进行产权置换，保障了周女士的居住权。

以上就是关于在作出征收补偿决定后补偿方式能否变更这一问题的简单分析，如果您遇到了相关问题，可以拿起法律武器维护自己的合法权益！

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●征收补偿决定是否可诉

●作出征收补偿决定的期限

●征收补偿对象

●征收补偿方案有失效期吗

●征收补偿费用

●征收补偿决定如何送达

●征收补偿方案有效期

●作出征收补偿决定的期限

●征收补偿决定不服怎么办

●征收补偿款可以继承吗

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内容审核：黎雪雁律师

来源：头条-最高法：在作出征收补偿决定后，补偿方式是否能变更，

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