已下“补救通知”就不赔了拆除宅基地房屋遭判赔上千万元！,宅基地被拆:今日拆迁法律话题
行政赔偿就是行政赔偿，其言下之意就是行政机关做了违法的错事，要被依法施以惩戒，并弥补由此给老百姓造成的损失。“补救措施通知”或许好听些，但终究不能替代行政赔偿责任。
【基本案情：三处房屋遭强拆，只给“补救”不管赔偿？】
卢先生是河南省z市某村村民，在涉案村庄继承和自行建造有3处房屋。
2002年区国土局曾对其作出土地行政处罚告知书，依据《土地管理法》的规定对其处以5000元的罚款，并责令其限期依法补办建房用地手续。
卢先生按告知书的内容交纳了罚款，但却一直未办理集体土地使用权证。
十多年后的2015年6月，当地的城中村改造拆迁项目如火如荼，3处房屋被当地街道办强制拆除。
卢先生向当地铁路运输中院提起行政诉讼，法院最终判决确认街道办的强制拆除行为违法，并确认强拆的法律责任应由区政府承担。
基于此，卢先生向区政府申请行政赔偿。
然而区政府却于2018年5月作出行政赔偿决定，对卢先生的申请不予赔偿。理由是区政府早已于2016年9月针对涉案房屋作出“补救措施通知”，以提供安置房、发放补偿金等方式解决了涉案房屋遭强制拆除的损失弥补问题。
卢先生对此表示强烈不满，认为征收方无权“以补偿代替赔偿”，不能用一纸“补救措施通知”替代法定的行政赔偿义务。
在北京圣运律师事务所的黄晓丽律师团队的指导下，卢先生向当地铁路运输中级法院提起行政赔偿诉讼，要求法院判决撤销涉案不予行政赔偿的决定，并判令被告区政府支付7项赔偿款共计上千万元。
那么，区政府的这一主要答辩理由能否站得住脚呢？
【法院裁判：补救措施不是行政赔偿】
当地铁路运输中级人民法院经审理认为，违法强制拆除房屋损失的法定弥补途径就是行政赔偿，以支付赔偿金为主要方式。
本案中卢先生明确要求货币赔偿，那么区政府应当支付其相应的赔偿金。区政府以其已采取以提供安置房为主要方式的补救措施为由，作出不予赔偿决定明显不当，依法应予以撤销。
明确了这一裁判原则后，法院结合在案证据就涉案3处房屋损失的赔偿、屋内物品损失的赔偿和过渡费、搬迁费的赔偿等事项逐一分析裁判，对涉案房屋合法面积和超出面积状况进行了严格区分，于2019年12月17日作出 （2018）豫71行赔初140号《行政赔偿判决书》，判决撤销区政府作出的行政赔偿决定，判令其在判决生效后30日内支付卢先生各项损失赔偿费用1000余万元。
2020年5月18日，河南省高级人民法院作出（2020）豫行赔终71号《行政赔偿判决书》，维持了一审判决。
通过本案，黄晓丽律师团队要提示广大被拆迁村民的有以下两点：
一是对于所谓“一户多宅”，要严格依法进行合法性认定。不能仅凭“一户一宅”这样一则法定原则去完全否定现实中大量存在的“一户多宅”情形。
本案中卢先生的3处房屋都未被依法认定为违建，那么其就应当享有相对应的补偿安置利益，哪怕只是建造成本费或者“拆工费”也不能被直接忽略掉。
二是房屋遭违法强制拆除后，所谓“补救措施”事实上就是及时作出行政赔偿决定。地方政府将法院“责令采取补救措施”的裁判解读为作出“补救措施通知”，是对自身法律责任的误读，也是其逃避行政赔偿责任“惩戒性”的体现。
由本案裁判可以看到，行政赔偿诉讼是专业性很强的“终极”救济程序，可谓房屋遭违法拆除后具有一锤定音地位的核心诉讼。被拆迁人一定要及时咨询专业律师，在律师的帮助下收集证据、委托评估，争取一个更加满意的赔偿结果。（王小明/文）
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●拆宅基地赔偿标准
●宅基地被拆
●宅基地拆房赔偿价格表
●2020年宅基地拆房赔偿明细表
●农村宅基地拆除应补多少钱
●农村宅基地拆除补贴
●宅基地被拆了不给安置房咋办
●宅基地被拆
●拆房宅基地补偿
●2020年宅基地拆房赔偿
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●《内蒙古自治区基本草原保护条例》私自开垦草原面临5000元-5万元罚款，2022年现行有效：今日土地拆迁,征收政策转载
●长沙男子价值近30万元摩托车被老人推倒，损失3万余元，警方：已协商处理：今日在线拆迁法律咨询
●10年前以1.5万元把北京车牌租了出去，觉得“卖亏了”的他竟干了这件事……：今日在线拆迁法律咨询
●把自己包装成工地“大老板” ，4男子以租为名变卖价值210多万元钢板：今日在线拆迁法律咨询
●来济就业博士最高享15万元安家费济南已基本建立“以租为主，购租补一体”的人才住房保障政策体系：今日在线拆迁法律咨询
●泰安高新区拟征收洪沟店村集体土地，补偿标准114万元/公顷，泰安市洪沟店村：今日在线拆迁法律咨询
●商业用地一亩多少万元？商业用地建住宅违法吗：今日在线维权法律咨询
●身陷棚改拆迁陷阱，圣运律师介入避开“雷区”提高补偿200余万元！
●身陷棚改拆迁陷阱，圣运律师介入避开“雷区”提高补偿200余万元！
●【圣运第2073起胜案】 安徽胜案：房屋遭遇暴力拆除？圣运律师助力成功获得近百万元赔偿
●【圣运第2073起胜案】 安徽胜案：房屋遭遇暴力拆除？圣运律师助力成功获得近百万元赔偿
● 【圣运第1999起胜案】江苏胜案：养殖场遭遇拆除？圣运律师助力获赔150余万元！
● 【圣运第1883起胜案】河南胜案：县违法拆除房屋？圣运律师助力获赔80余万元！
●圣运律所向“中国少年儿童文化艺术基金会（女童保护）”捐助10万元
内容审核：刘超律师
来源：头条-已下“补救通知”就不赔了拆除宅基地房屋遭判赔上千万元！，
猜你喜欢