最高院：村民获得补偿后又继承其父母宅基地补偿，违反一户一宅吗:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-02 03:16 | 编辑:圣运律师 | 浏览:47

摘要：最高院：村民获得补偿后又继承其父母宅基地补偿，违反一户一宅吗，最高院：村民获得补偿后又继承其父母宅基地补偿，违反一户一宅吗根据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不

最高院：村民获得补偿后又继承其父母宅基地补偿，违反一户一宅吗

根据《土地管理法》第六十二条　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这条法律，也就是我们经常所说的“一户一宅”。但是需要我们注意的是，虽然对于农村的宅基地“一户一宅”是原则，但并不是说所有的“一户两宅”或者“一户多宅”都是违法的。那么当村民已经获得自己宅基地的安置补偿后又继承其父母宅基地的安置补偿，是否违法了“一户一宅”原则呢？下面，我们具体来看一下最高院的相关案例。

时某的父亲持有郑州市某村的宅基地使用证。2013年，指挥部与时某的母亲王某签订了拆迁安置补偿协议，同时，时某就自己个人的房屋也签订了补偿协议，王某去世后时某要求征收部门履行协议。2016年，征收部门以时某已经领取了补偿，如果再领取补偿将违反一户一宅原则。后时某提起向法院提起诉讼，要求征收部门涉案的安置补偿协议。本案经过一审、二审，以及最高院再审。

最高院认为：时某的母亲王某生前与指挥部门签订了安置协议，时某继承其母亲的协议要求区政府履行协议。虽然时某曾经与指挥部签订了另一份补偿安置协议，但是另一协议是基于时某的家庭占有使用另一处宅基地的事实而签订的，王某与时某一家并没有在同一户口中，区政府提出王某与指挥部签订的补偿协议违背一户一宅的理由不能成立。

所以说，虽然“一户一宅”是原则，但是有原则，也有例外，如果一户人家有两处或者多处住宅有着合理的理由，那么便不应其违反了“一户一宅”原则，对于其他住宅不给予征收补偿。如果当事人的住宅被征收部门以违反“一户一宅”原则不给予征收补偿，一定要分析多出的住宅是否属于“例外情形”，可不要征收部门一说违反“一户一宅”就被忽悠住了，自行放弃了自己合法的拆迁补偿利益。