最高法：征收补偿协议设置不平等条件的应被撤销,征收补偿协议纠纷:今日拆迁法律话题

最高法：征收补偿协议设置不平等条件的应被撤销

征收过程中应当给被征收人公平合理的补偿，如果双方签订了征收补偿协议，但该协议中征收部门给被征收人设置了不平等的条件，那么此时人民法院会如何处理呢？沈律师今天通过一则案例来给朋友们分析一下这个问题。

某公司被纳入了征收范围，公司与政府签订了征收补偿安置协议，其中明确对建筑物、土地及地上附着物、投资损失、土地使用税投资损失、员工工资支出等补偿项目进行了约定，但是对于企业搬迁补偿费、停产停业损失的补偿却规定了以补贴的形式向该公司进行兜底补偿，企业想要取得这一补贴款，还需要预留1/3作为履约保证金。只有将该公司完成兼并重组并且兼并重组投资额大于征收补偿款才能获得履约保证金。公司认为这一约定非常的不公平，于是向人民法院提起诉讼，请求撤销这一补偿协议。

人民法院经过审理后认为，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定，对于企业的搬迁要进行明确的补偿，但是在本案中却以补贴的形式来进行兜底补偿，同时还需要预留一部分作为履约保证金。该条款的设置使得法定的停产停业损失的补偿无法得到保障，为公司获得合法合理的补偿附加了不平等的条件。所以人民法院认为这一协议违反了公平原则。于是一审法院判决撤销该补偿协议。

政府对这一判决不服，向人民法院提起上诉，二审法院判决予以维持。虽然政府向最高人民法院申请再审，但最高人民法院也驳回了政府的再审申请。

以上就是关于征收补偿协议设置不平等条件的应被撤销这一问题的简单分析了，如果您遇到了相关问题，可以拿起法律武器维护自己的合法权益！

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内容审核：张小华律师

来源：头条-最高法：征收补偿协议设置不平等条件的应被撤销，

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