什么情况下村委可以直接收回土地,什么情况下村委可以直接收回土地呢:今日拆迁法律话题

近期有农民朋友来找律师咨询，说自己的土地，村委会说收回就收回了，也没有补偿，后来一打听才知道村里要实施土地征收行为。关于自己家的土地被村委会无偿收回，合法吗？

关于这一点，还真得提醒各位广大的农民朋友们，在农村，遇到征收拆迁，村委会直接上来就要收回土地，这种直接收回土地的行为是否是合法的呢？下面咱们一起来看看，首先，需要分情况讨论，届于以下5种情形，作为村委会是有权收回土地！

一、闲置2年未耕种的耕地，根据《土地管理法》38条的规定，闲置两年未耕种的耕地，连续两年未使用，经原批准机关批准后，由县级以上政府无偿收回。被收回土地原为村集体所有的，收回后要交回村集体。

二、宅基地上建工厂《土地管理法》66条规定，未批准下改变用地用途，宅基地上建工厂、养殖场，村委会报原批复政府批准下，有权收回该土地。三、非法占地根据《土地管理法》77条规定，“未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地”。根据《土地管理法》第7条规定，对非法占地行为，任何单位、个人都有检举、控告权。

四、撤销、迁移而不再用地《土地管理法》第六十六条第一款第三项规定，因撤销、迁移等原因而停止使用土地的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。

五、因公共设施或公益事业建设《土地管理法》66条规定，因为公共设施或者公益事业建设而使用土地，村委会报原批复土地的机关批准后，可以收回该土地。此时，要给与失地农民相应的补偿。因此，在农村的朋友一定要注意，如果你家的土地属于以上5种情形的，村委会是有权收回的。另外，告诫广大的被拆迁人，在征地拆迁中，遇到不合理、不合法的情形，一定不能忍气吞声，一定要运用法律武器维护自身的合法权益。

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内容审核：王兰律师

来源：临律-什么情况下村委可以直接收回土地，

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