拆迁房可以直接更名买卖吗,拆迁房能直接更名吗:在线拆迁法律咨询

拆迁房可以直接更名买卖吗,拆迁房能直接更名吗

半岛全媒体记者 于红靓

11月7日下午，市不动产登记(交易)中心吴晓航副书记做客青岛政务网“网络在线问政”栏目，就“不动产交易和登记服务专题4”与广大网友进行交流。来看下面几个问题的回复。

二手房过户办证，需要什么材料？

吴晓航：办理二手房过户买卖双方共同到场并提供：登记申请书（原件）、身份证（原件及复印件)、不动产权属证书（原件)、网签合同（原件）等材料。若办理交易的不动产属已购公有住房、经济适用房、集资建房、解困房等住房买卖过户，另需提供户口簿（原件及复印件），卖方夫妻双方和不动产所在地户口簿上满18岁以上成年人到场签字。若您申请的不动产位于市内三区您可网上预约到以下登记中心申请办理：青岛市不动产登记中心（总部），巫峡路9号；青岛市不动产登记中心市北一中心，南京路236号-2-3 ；青岛市不动产登记中心市北二中心，重庆南路120号；青岛市不动产登记中心李沧中心，峰山路117号 。

拆迁房上市交易，也需要下证两年吗?

吴晓航：若您的房屋属拆迁安置所得，待办理不动产权登记取得不动产权证后可直接上市交易。交易时，登记部门按照不动产登记收费规定，收取登记费每套80元，另需缴纳相关税费您可向房屋所在区的税务部门咨询。

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投稿：章若佳

来源：头条-不用等两年！拆迁房取得不动产权证后可直接上市交易

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