即使宅基地是合法取得的，其上面建设的房屋也不一定合法！,宅基地上建房算违建吗:今日拆迁法律话题

即使宅基地是合法取得的，其上面建设的房屋也不一定合法！

在农村，建房子不是你想建就能建。在农村建房子，首先，需要向村集体申请一块宅基地。当然，不是任何人都能申请取得宅基地，只有本集体经济组织成员才有资格申请。那么，合法取得了宅基地，在其上建设的房屋，一定是合法的吗？下面，我们具体来看一下最高院的相关案例。

2001年，张某以妻子的名义取得了宅基地使用证。2002年，张某在没有取得建设用地规划许可证的情况下，即建设了一栋二层砖混结构房屋及一栋钢架结构棚屋及其他建构筑物。2014年，南宁经开区管委会作出限期拆除决定，将涉案建筑认定为违法建筑，限期拆除。张某不服，起诉撤销限期拆除通知书。本案经过一审、二审，以及最高院再审。

最高院认为：张某未办理建设工程规划许可证进行房屋建设行为，属于违法建设行为，所建设的房屋严重影响城市规划，无法采取改正措施，南宁经开区管委会作出限期拆除决定认定事实清楚、适用法律正确，虽然张某合法取得了宅基地，但是合法取得涉案宅基地使用权并不能否定其建设行为的违法性。

所以说，即使建设房屋时取得了宅基地使用证，但是，也并不意味着，可以在宅基地上随意建造房屋。如果，建房房屋的时候没有取得建设工程规划许可证，并且无法通过改正措施消除影响，那么房屋很可能会被认定为违法建筑，而要求限期拆除的。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●宅基地上建的房子归谁?

●宅基地上建房算违建吗

●宅基地上建造房屋所有权归属

●宅基地上盖房子合法吗

●宅基地上房屋有所有权吗

●宅基地上的房子属于违建吗

●宅基地上建的房子可以买吗

●宅基地上建房算违建吗

●宅基地上建的房子可以买卖吗

●宅基地上盖房有什么规定

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●房屋征拆流程是怎样的?我国拆迁宅基地如何算补偿：今日在线土地征收法律咨询

●拆迁纠纷法院受理多久判决??关于农村宅基地会不会拆迁：今日在线土地征收法律咨询

●拆迁补偿和拆迁赔偿的区别有哪些??征收集体土地农村拆迁宅基地怎样赔偿：今日在线土地征收法律咨询

●征收土地的具体流程是什么??农村宅基地拆迁补偿是多少？：今日在线土地征收法律咨询

●房屋征拆流程是怎样的?拆迁宅基地不合理如何维权：今日在线土地征收法律咨询

●农村宅基地会被征收吗?宅基地拆迁土地补偿归谁：今日在线土地征收法律咨询

●宅基地拆迁补偿标准?国家建桥拆迁补偿标准：今日在线补偿标准法律咨询

●拆迁安置房如何分房子?农村户口没有宅基地拆迁如何办：今日在线土地征收法律咨询

●农村宅基地的拆迁补偿标准是哪些?国家拆迁药材补偿标准是哪些：今日在线补偿标准法律咨询

●违法拆迁的法律责任是什么?违法拆迁宅基地如何诉讼：今日在线土地征收法律咨询

●拆迁纠纷主要特点是什么??我国拆迁宅基地注意什么：今日在线土地征收法律咨询

●征收土地的具体流程是什么？?行政机关拆迁宅基地要赔吗？：今日在线土地征收法律咨询

●征地工作程序是什么??四川农村宅基地征地补偿新标准：今日在线土地征收法律咨询

●棚改宅基地给补偿吗？宅基地当棚户区改造如何补偿：今日在线强拆评估法律咨询

●宅基地上房屋拆迁怎么补偿?拆迁时宅基地如何补偿？：今日在线土地征收法律咨询

●承包地被占用如何补偿？农村承包地宅基地三权分置是什么：今日在线强拆评估法律咨询

●宅基地使用权人的权利与义务是什么??农村拆迁后土地怎么办？：今日在线土地征收法律咨询

●宅基地上房屋拆迁怎么补偿?宅基地征收时怎样补偿的：今日在线土地征收法律咨询

●修路拆迁补偿标准是多少2020年？农村房屋拆迁赔偿标准宅基地赔偿标准：今日在线强拆评估法律咨询

●宅基地上房屋拆迁怎么补偿?宅基地被征收该怎样补偿：今日在线土地征收法律咨询

内容审核：苗佳律师

来源：头条-即使宅基地是合法取得的，其上面建设的房屋也不一定合法！，

猜你喜欢