集体土地征收，谁是补偿义务的主体最高院这样说！,集体所有土地征收补偿费用分配:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 13:59 | 编辑:圣运律师 | 浏览:47

摘要：集体土地征收，谁是补偿义务的主体最高院这样说！，集体土地征收，谁是补偿义务的主体？最高院这样说！对于征地拆迁，主要分为两类：一种是集体土地上的土地征收，一种是国有土地上的房屋征收。不管是土地征收还是房

集体土地征收，谁是补偿义务的主体？最高院这样说！

对于征地拆迁，主要分为两类：一种是集体土地上的土地征收，一种是国有土地上的房屋征收。不管是土地征收还是房屋征收都会涉及到补偿问题，根据相关法律的规定，国有土地上的房屋征收，补偿义务主体是市、县级人民政府，而对于集体土地征收的补偿义务主体，相关法律并没有明确规定，那么应该如何确定呢？下面，我们具体来看一下最高院的相关案例。

2000年，某开发部有偿取得两块集体建设用地使用权，以及地上房屋等所有权。之后，区政府发布《征收土地方案公告》，征收上述集体土地。2013年5月，该地上房屋等建筑物被拆除，开发部至今未得到相应合理补偿。2016年7月24日，开发部向区政府书面申请履行土地房屋征收补偿法定职责，区政府不予答复。开发部不服，向法院提起行政诉讼。本案经过一审、二审，以及最高人民法院再审。

最高人民法院认为：虽然现行的法律没有明确在土地征收中，征收方与被征收方无法就补偿安置协议达成一致的时候，市、县级人民政府应以自己的名义作出补偿决定，但是法律规定的不明确，并不能成为市、县人民政府规避履行集体土地征收补偿安置义务的理由。市、县级人民政府有确保被征收人通过签订协议或者补偿决定等方式取得补偿的义务。

所以说，虽然《土地管理法》等相关法律并没有明确规定，在征收方与被征收方针对拆迁补偿达不成一致的时候，市、县级人民政府有作出补偿决定的职责和义务。但是，权利之所在，即责任之所在，即义务之所在，市、县级人民政府组织实施的征收行为，应当通过合理方式保障被征收人的补偿权益。