被征收人单方面委托评估作出的《评估报告》，能否作为补偿的依据:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-26 13:25 | 编辑:圣运律师 | 浏览:157

摘要：被征收人单方面委托评估作出的《评估报告》，能否作为补偿的依据，被征收人单方面委托评估作出的《评估报告》，能否作为补偿的依据在征地拆迁过程中，评估报告是作为确定征收补偿标准的重要依据，但是，评估报告必然

被征收人单方面委托评估作出的《评估报告》，能否作为补偿的依据

在征地拆迁过程中，评估报告是作为确定征收补偿标准的重要依据，但是，评估报告必然带有一定的主观性，委托主体的不同，其作出的评估报告的评估结果也可能不同，那么被征收人单方面委托评估机构作出的《评估报告》，能不能作为征收补偿或者赔偿的依据呢？下面，我们具体来看一下法院的相关案例。

2013年7月，某国土局与村民小区签订征地协议，肖某多次作为本村村民，参与征收会议以及土地丈量。2013年7月20日，肖某在基本农田上抢种花果树，被国土局，责令整改，2013年8月2日，市政府、区政府进行了强制清理。2013年9月13日，肖某经营的花木场单方委托评估机构出具评估报告，对受损的树木进行评估。2014年12月11日，肖某等向法院起诉，请求确认强拆违法，并赔偿相应损失。本案经过一审、二审、再审。

最高院认为：《评估报告》是单方委托评估的结果，并且是根据委托人提供的数据进行评估确定的损失，在缺乏其他证据佐证的情况下，仅仅根据该《评估报告》并不能作为认定实际损失的依据，在双方都无法提供充分证据的情况下，法院应当结合案件的实际情况，遵循法官职业道德，运用逻辑推理和生活经验，酌情确定损失。

所以说，在征地拆迁中，当房屋或者地上附着物被强制拆除，即使被征收人委托评估机构对自己受到的损失进行评估，如果无法提供其他证据进行佐证的话，其评估报告确定的损失数额，一般也不会被法院所采纳。