房屋拆迁的法律,房屋拆迁的法律依据:在线拆迁法律咨询

房屋拆迁的法律,房屋拆迁的法律依据

据统计，最高院对行政诉讼案件进行再审时适用的高频实体法包括《合同法》、《土地管理法实施条例》、《行政复议法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《政府信息公开条例》、《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》、《村民委员会组织法》。

据统计，最高院对行政诉讼案件进行再审时适用的高频程序法包括《最高人民法院关于适用<行政诉讼法>的解释》、《行政诉讼法》。

关于拆迁，我们国家是有一系列的法律规定。首先是跟征收拆迁相关的基本法律，比如《物权法》、《土地管理法》及《土地管理法实施条例》，《城乡规划法》等等。其次是专门针对拆迁的相关规定，比如《国有土地上房屋征收与补偿条例》，《国有土地上房屋征收评估办法》。

集体土地上房屋征收土地及地上物征收与补偿，依法主要依据《土地管理法》。目前并没有全国统一的类似于《国有土地上房屋征收与补偿条例》的关于集体土地拆迁的相关规定，只有各个省市制定的关于集体土地拆迁的相关规定，比如《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》，《扬州市集体土地房屋拆迁管理暂行办法》，《福州市农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定试行》、《吉林市集体土地房屋拆迁管理暂行办法》等等。

另外，各个省市也在不同程度上制定了关于国有土地上房屋征收的具体实施办法，比如，《上海市国有土地房屋征收与补偿实施细则》，《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》，《内蒙古自治区国有土地上房屋征收与补偿条例》，《湖北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》等等。

在拆迁中往往能了解到的仅仅是行政机关制定的关于拆迁的补偿办法，而且会时常将这种补偿办法当成是法律。事实上，国家除了对于国有土地上房屋的拆迁有一系列的规定外，各地主管部门也有具体的实施细则等等。

关于国有土地上企业拆迁的法律依据主要是上述内容，而在实际的过程中，根据企业或者是被拆迁人自己实际的被拆迁项目的实际情况，还会涉及到更多的法律法规的相关的一些条款，一些细则，甚至是一些以往判决案例的判决结果，都可以拿来作为参考依据。

企业在遇到拆迁时，还会运用到例如行政机关《信息公开条例》、《行政诉讼法》、《行政复议法》、《行政强制法》、《行政许可法》、《村民委员会组织法》等等相关的法律，那么以上呢，就是房屋拆迁的法律相关的一些规定。

企业在遇到拆迁时，一定要多加了解相关的法律法规的规定，或者是咨询专业的拆迁律师团，通过对法律的了解来判断自己所遇到的拆迁项目的补偿，以及拆迁方的拆迁项目是否合法。是否符合法律的规定，是否存在违法的情况，要及时运用法律的工具来维护企业或者被拆迁人自身的合法权益。

征收补偿法律法规: 《民法典》 第二百四十三条为了公共利益的需要违法征收由哪个部门查处，一对一步骤依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。

第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿临时征用土地补偿标准，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

所以，如果企业遇到了拆迁相关的法律问题，一定要咨询专业的拆迁律师。因为律师也分为民事行政或者刑事等各个领域的律师，只有专业的拆迁律师经验比较丰富，涉及到的案例会比较多，会根据企业自身的情况，给你提供专业的解决方案，维护企业自身的合法权益。

每个案子情况都不一样都需要具体分析，所以如果遇到类似的这种情况，应该怎么办呢？建议及时找专业的律师团队进行分析，也可以向我们咨询，行政诉讼纠纷当然要找北京楹庭律师。律师团队会根据案件的具体情况，搜集事实依据和法律依据，出具简单办案方案之后，行政相对人再决定下一步如何解决，通过法律的工具保障自己的合法权益。

本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。

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投稿：穆晴

来源：头条-拆迁相关的法律法规有哪些？一文帮你汇总

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