安徽-桐城房屋的价值和房屋内的物品价值如何确定,桐城房价有升值空间吗:今日拆迁法律话题

安徽-桐城

房屋的价值和房屋内的物品价值如何确定？

一、 案情回顾

上篇文章讲到本案孙某不同意被告县政府的房屋安置补偿标准，未签订《房屋征收补偿安置协议书》，2019年5月12日，怀宁县某乡人民政府转账376305.80元到原告孙某的银行账户，2019年5月14日，被告怀宁县某乡人民政府组织相关部门对原告孙某房屋强制拆除，5月20日，怀宁县某乡人民政府又转账135000元给原告孙某。

二、 本案问题

房屋的价值和房屋内的物品价值如何确定？

三、 法院审理

本院认为，当事人可以选择货币化补偿，可以选择产权置换房屋，本案是农村集体土地上的房屋拆迁，当事人选择货币化补偿，另外统一安排宅基地新建房屋，涉案的房屋损失按照拆迁补偿安置方案的标准确定。

县政府提交的补偿费用一览表显示：（1）主房面积311.6平方米，金额218120元；（2）其他附属设施补偿：砖木43.26平方米、金额18169.2元，轻钢115.3平方米、金额20754元，简易128.87平方米、金额23196.6元，水泥墙57.65平方米、金额2882.5元，挡土墙28.6平方米、金额1430元，地坪212.25平方米、金额8490元，太阳能1个、金额100元，水井水塔1个、金额1200元，大门1个、金额2000元；（3）临时安置补助费8100元；（4）奖励4000元；（5）搬迁补助费1500元；（6）小石磨作坊面积115.3平方米、金额11530元；（7）基础建设（二户）金额96000元合计417472.3元，备注“扣除违章建筑41166.5元”。

原告孙某的部分建筑物属未经批准建设，但跨度时间长且实际存在，拆迁时不应按照违章建筑对待。

本院以安置补偿方案公布的标准，参照比对其他被拆迁人所签订的协议，县政府提交的补偿费用表扣除违章建筑41166.5元不当，其他补偿客观真实，孙某不低于其他拆迁户的安置补偿，对县政府提交的补偿费用表计算孙某的补偿金额417472.3元予以认定，作为房屋的价值。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●安徽桐城房子

●桐城房价有升值空间吗

●安徽省桐城房价

●桐城房子多少钱一平方

●桐城2021房产

●桐城房价都要七八千

●桐城的房价多少钱一平米

●桐城房价有升值空间吗

●桐城2021房价

●桐城的房子值得买吗

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●商铺拆迁补偿标准?桐城农村拆迁补偿标准：今日在线补偿标准法律咨询

内容审核：王兰律师

来源：中国法院网-安徽-桐城房屋的价值和房屋内的物品价值如何确定，

猜你喜欢