山东济南：关于过地上附着物、搬家费、奖励费能否主张,济南搬家搬迁费用:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 12:25 | 编辑:圣运律师 | 浏览:49

摘要：山东济南：关于过地上附着物、搬家费、奖励费能否主张，山东济南：关于过地上附着物、搬家费、奖励费能否主张？一、案情回顾韩某某诉称，原告在济南市历城区某街道唐冶西村有住宅一套，由原告夫妻建造，并长期居住

山东济南：关于过地上附着物、搬家费、奖励费能否主张？

一、案情回顾

韩某某诉称，原告在济南市历城区某街道唐冶西村有住宅一套，由原告夫妻建造，并长期居住，且有合法的农村宅基地使用权证。不知何时被告在原告及家人毫不知情的情况下将原告家庭房屋及室内物品强制拆除，侵犯了原告的合法权益。原告多次向街道办、区政府、市残联等相关部门反映无果，故诉至法院。

请求判令被告赔偿原告室内物品损失1458800元（室内物品634800元、房租324000元、精神损失50万元）。

二、被告答辩

街道办事处辩称：关于过渡费、搬家费、拆迁奖励的问题。根据《某新区七村整合拆迁安置办法》规定，韩某某不是可以享受安置的村集体经济组织成员，宋某1、宋某2等人也不是享受安置的村集体经济组织成员，其八人户口在拆迁安置时均不在该村，无法享受过渡安置费。且涉案宅基地及房屋为第三人所使用，第三人已按照拆迁安置协议领取了拆迁奖励，韩某某要求过渡安置费、搬家费，支付拆迁奖励无事实和法律依据。

关于精神损害赔偿的问题。韩某某未提供证据证明存在行政机关及其工作人员在行使职权时侵犯其人身权的情形，且2003年、2010年两次宅基地普查均有第三人签字，拆迁安置也有第三方签字并拆迁，其该项请求于法无据。

三、本案争议焦点

关于地上附着物、搬家费、奖励费赔偿标准。

四、法院审理

根据本案查明的事实，涉案的宅基地地上物建筑面积共计181.21㎡，其中宋方平翻盖南屋（14.07㎡）和大门（18.44㎡），剩余148.7㎡为宋爱远所有。按照《某新区七村整合拆迁安置办法》的规定，过渡安置费是针对可以享受安置的村集体经济组织成员，韩某某及女儿宋某3在拆迁时并非某村集体经济组织成员，无法享受过渡安置费。

同时韩某某及女儿宋某3未在涉案房屋中居住，亦无法享受搬家费。但《某片区关于安置房遗留问题的意见》第六条规定：对补偿安置办法研究后人员享受搬家费、奖励费及一个月过渡费。

因此，按照上述意见，原告及女儿宋某3应获得搬家费400元（200元/月×2人），过渡费400元（200元/月×2人），奖励费为1487元（148.7㎡×10元）。关于地上附着物的费用，按照鲁价费发〔2008〕178号文规定，其工程地上建（构）筑物补偿明细表的记载，费用为19085.4元，某街道办应该以此标准赔偿韩某某地上物的损失。