山东济南案例：中院经审查发现应由基层法院管辖的，应这么处理！:今日拆迁法律话题

山东济南案例：中院经审查发现应由基层法院管辖的，应这么处理！

山东济南的王先生家所在地发生了征收，在征收过程中，王先生对补偿不太满意就没有和征收方签订补偿协议，后来，王先生的房屋就被偷拆了，为了维护自己的合法权益，王先生以区政府为被告向中院提起诉讼确认强制拆除行为违法，中院经审查发现适格被告不是区政府，应当是街道办，应由基层法院管辖，那中院会怎么处理呢？

山东济南案例：中院经审查发现应由基层法院管辖的，应这么处理

对此，最高人民法院作出的（2018）最高法行申5472号《行政裁定书》进行了释明，其认定：本案的适格被告应是街道办而不是区政府，被征收人以区政府为被告提起本案诉讼属于被告不适格，中院经审查发现上述情形，本应告知原告变更被告，如经释明原告拒绝变更的，可以裁定驳回起诉；如原告经释明同意变更的，则可以将本案移送给有管辖权的基层法院。

山东济南案例：中院经审查发现应由基层法院管辖的，应这么处理

律师说法：王先生以区政府为被告提起诉讼，中院经审查认为适格被告是街道办，应将此情形告知王先生，并释明王先生变更被告，王先生同意变更的，将案件移送给有管辖权的基层法院；王先生不同意变更的，裁定驳回起诉，王先生可以针对该裁定提起上诉。

在拆迁过程中，存在一些偷拆情形，被征收人确定难以确定适格被告，我们可以采取责任推定方式确定被告去法院提起诉讼，经法院审查被告是否适格。如果确实不适格，法院会协助原告找到适格被告，来解决被告问题，确定了适格被告，被征收人就可以依法维护自己的合法权益了。

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来源：中国法院网-山东济南案例：中院经审查发现应由基层法院管辖的，应这么处理！，

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