拆迁户主不给钱怎么办,拆迁后不给钱怎么办:在线拆迁法律咨询

拆迁户主不给钱怎么办,拆迁后不给钱怎么办

分家在我国自古以来皆有之，当单个较大的家庭拆分为多个较小家庭时，原共同生活的家庭成员之间因分割共同财产而产生的纠纷，即为分家析产纠纷。今天和大家分享的这个分家析产案件系拆迁后，夫妻俩离婚了，户主（男方）拒绝将不按份额给付拆迁赔偿。

案情回顾：

谢某与钟某于2021年1月登记结婚，双方均系再婚。小谢系谢某与前夫所生育，小钟系钟某与前妻诉生育。2018年3月，谢某与钟某离婚。在二人夫妻关系存续期间，二人举止的成都市成华区青龙街道土地整改，二人居住的房屋被拆迁。2014年1月，钟某、谢某作为乙方与政府签订《征地拆迁住房安置过度协议》，就拆迁安置事宜进行详细约定，后谢某与钟某共分得三套81㎡拆迁安置房。然而二人离婚后，钟某拒不将属于谢某的份额交付给谢某，谢某与小谢遂向法院起诉要求确认对三套房屋享有二分之一的份额。

庭审过程中钟某辩称：两人结婚时，钟某为谢某支付35000元入户费用，且原告在婚姻关系存续期间与他人同居，应支付钟某精神损害赔偿，请求法院驳回谢某的诉讼请求。

判决结果：确认位于成都市成华区×××三套房屋的二分之一份额属于谢某、小谢所有。

律师点评：

首先，家庭共有财产的形成必须是基于一定的法律事实，如家庭成员共同生产经营，或家庭成员共同继承、共同接受赠与或遗赠，或家庭成员将收入交归家庭，或共同购置家庭财产等。本案中，谢某、小谢与钟某、小钟一家人基于共同居住的房屋被拆迁，共同获得了拆迁补偿及安置房，因此该财产属于家庭产，每一位家庭成员平等的享有该财产。

其次，要把家庭共有财产和夫妻共有财产、家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，夫妻共有财产、家庭成员的个人财产不属于分割范围。

最后，分家析产案件审理原则应当概括为如下几个方面：

（一）协商一致原则

（二）有利于物的利用原则

（三）按照贡献大小分配原则

（四）照顾弱者原则

分家析产是对于家庭内部财产的处分，由于家庭生活的自治性，对于家庭财产的取得和使用，家庭成员内部最为清楚，家庭以外的人则较难明晰。同时，共有财产的分割以效益最大化作为价值目标，通过高效的分割程序、有效的分割方法，使分割后的共有财产的效用得到充分发挥。但如果从物理属性上看，共有财产难以分割，或者虽然可以进行物理上的分割，但从经济价值来看，分割共有物会减损其价值的就不得进行实物分割，应考虑变价分割或折价补偿。

另从公平角度出发，不能机械地按照权利外观来进行划分，而应将对于共有财产的贡献作为一项重要的考量因素，在均分的基础上，按照贡献程度予以增减。

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投稿：吴思

来源：头条-「循定普法」户主拒不分配拆迁赔偿怎么办？

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