拆迁是不是只认户主公房子,拆迁是不是只认户主公房子才能拆:今日吴海丽律师谈土地拆迁法律知识

时间:2025-04-25 12:47 | 编辑:圣运律师 | 浏览:48

摘要：拆迁是不是只认户主公房子，吴海丽律师来为大家解答拆迁是不是只认户主公房子,拆迁是不是只认户主公房子才能拆的法律知识及疑惑。拆迁是不是只认户主公房子,拆迁是不是只认户主公房子才能拆很多人还是很了解，现在让我们一起来看看吧！

一、拆迁是不是只认户主公房子

1、对房屋进行征收的，只有被征收人才能获得经济补偿，而被征收人是属于房屋的所有权人，只有户口没有房屋是没有补偿的。法律分析公房户主和承租人不是同一人遇拆迁时怎么算：一般来说承租人是租赁户主的。如果户口在里面，也在里面实际居住，拆迁补偿都有份。如果购买产权，经协商一致可以只写一个人名字，。

2、公房，是一种具有保障或福利性质的房屋，无论是由政府投资修建的直管公房，还是由企业投资修建的自管公房，均不能因为房屋拆迁而损害承租人原本享有的住房保障权利或者住房福利。因此，公房拆迁与谁签订补偿协议，补偿款的分配也应当基于这个原则来进行。一般有三种操作方式。第一种是保持现状，即房屋还是归国。

3、无论从拆迁协议、还是从《城市房屋拆迁管理条例》上看，公产房拆迁的标的物是公产房屋的面积，而非承租人。因为动迁补偿款是按面积计算的。国家制定拆迁补偿的政策是针对家族的，房屋拆迁货币化安置的对象是公产房屋的使用权人，补偿的权利是公产房屋的使用权，而不是承租权。二、什么是公产房屋所谓公产。

4、这个应该是肯定是不行的，只有户主才可以的，你这个户主是你父亲的名字，你可以让你父亲去帮跟你办理，但是去公证处公证给儿子的话，肯定是不可以的

5、3、一般来说，拆迁补偿是以房产证上的户主为准的。拆迁费的多少也是以房子的大小面积为标准的，不是按户口上人头多少来分的。4、大部分地方的拆迁是要重新安置新房子的。如果你们只是借住在你外公的房子里，而房子所有权属于你外公，那么补偿款和新安置房当然也都属于你外公。是否允许你们入住，完全由。

6、有一个户口本就应该会有一个户主，您所说的房票簿的户主，根据我的理解应该是该公房的承租人。2、在公房动迁时，动迁公司一般会与该房屋的承租人协商补偿事宜，并直接与承租人签署《拆迁补偿安置协议》，通常情况下公房的承租人与其他同住人在拆迁时的补偿应该是一样的，不会因为是承租人而会比。

7、当然可以，作为公房承租人在动迁时当能得到货币补偿或实物补偿，也就是分到回迁房屋。在拆迁条例中有规定。可以看看你当地的拆迁安置条例，或是到拆迁部门询问一下更具体。至于你安置的房屋以后是公产还是私产就要问一下拆迁单位，或是与房屋的产权单位询问可否公产变私产。

8、拿不到，按照目前一户一主政策，只有户主即房屋所有权本人可以确定赔偿。拆迁款是直接打主户账号里面的。至于其他人是得不到赔偿。但是可以按照人口数和年龄给与过渡补偿和给社保补偿的。

二、拆迁只认户主吗

1、拆迁是不是只认户主拆迁不是只认户主。拆迁补偿的对象是房屋所有权人，即房产证上登记的产权人，而不一定是户主。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭必须依法登记后才能发生效力。因此，在拆迁过程中，补偿金的发放是以房产证上的信息为准，而不是以户口本上的户主身份为依据。未经产权登记的房屋。

2、拆迁是不是只认户主拆迁赔偿款是给户主，拆迁款不是给户主一个人的。征地拆迁以户为单位，拆迁款由户主领取，领取后在本户内进行再分配。家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。法律依据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水。

3、拆迁是不是只认户主第二、从农村集体土地来说，拆迁安置的时候是对户内所有人员进行安置，不仅仅针对户主。个别地方也存在着按照房屋面积进行置换，或者按照人口数量支付人头费。对于一些户口没有迁出的外嫁女、或者户口迁出的在读大学生以及现役军人和服刑人员均属于安置对象。

4、拆迁是不是只认户主法律主观：拆迁房产的归属是由房产证决定的，并不是由户口决定的，户主并不一定就是房子的所有者。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

5、反悔户主是前夫,去拆迁办他们说只认户主我该怎么办根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋拆迁补偿是要给到房屋的所有权人的，也就是我们所说的户主。如果说这个房屋呢，你们在离婚之后已经分割了分割给你了，如果你是有法院判决或者离婚协议的话，你可以拿着这个东西材料去要求对方给你补偿，但如果说分割给她了，那你是没有办法领取这个补偿的。

6、请问拆迁户主签字就行了吗,不需要家庭成员同意吗,意见不和咋办_百度。拆迁本来就是以户为单位进行的，并不参考家庭成员的意见。家庭成员之间协商好了之后由户主签字认可生效。意见不和可以不签。户主有隐瞒的或者家庭成员之间分配有意见的，可以到人民法院起诉户主。但这跟拆迁协议无关。

7、房屋拆迁,同住人大概居住二十年,是否享受户主同样的拆迁福利?问：我家在南通有一块地，我外公是户主，我婶婶在上面盖了房子，居住大概二。

8、拆迁房户主是父亲名字,去公证处公证给儿子可以吗?这个应该是肯定是不行的，只有户主才可以的，你这个户主是你父亲的名字，你可以让你父亲去帮跟你办理，但是去公证处公证给儿子的话，肯定是不可以的