拆迁一直不给钱违法吗,拆迁不给钱了?:在线拆迁法律咨询

拆迁一直不给钱违法吗,拆迁不给钱了?

对拆迁有一些了解的朋友都知道，在拆迁过程中，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，也就是选择安置房。如果拆迁方只给一种选择，是不合法的。在下面这个案例中，拆迁方的做法就被法院确认违法。

一、基本案情

甘肃某县的沙先生，在当地居住多年，有合法房屋一套。2017年3月，当地进行棚户区改造，县政府作出《棚户区改造项目房屋征收公告》，对包括沙先生房屋在内的居民住户房屋进行征收。《公告》中表明：“补偿安置方式为对征收范围内合法的住宅房屋实行货币补偿。”同时县政府对《棚户区改造项目房屋征收安置补偿方案》也予以公告，安置补偿方式同《公告》。沙先生认为上述《公告》剥夺了其选择权，于是向法院提起诉讼。

二、具体分析

国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条规定：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。”也就是说，在具体拆迁中，是要货币补偿，还是要安置房，被拆迁人是可以选择的。

本案中的拆迁方作出的《公告》，只给被拆迁人提供了货币补偿一种方式，剥夺了被拆迁人选择补偿方式的权利，显然是不合法的，《公告》应当被撤销。

三、法院审理

法院判决：撤销被告县政府作出的《棚户区改造项目房屋征收公告》。

四、案例总结

本案中，沙先生所在县城近些年商品房的房价上涨很快，如果选择货币补偿，沙先生一家很难在县城买到合适的房子。针对拆迁方只给货币补偿的情况，沙先生及时向法院提起诉讼，通过努力，法院撤销了《公告》。最终拆迁方作出了让步，沙先生一家获得了安置房。

在此，蓝秦律师团提醒各位被拆迁人，按照法律规定，被拆迁人有选择补偿方式的权利。如果拆迁方只提供一种补偿方式，被拆迁人可以通过法律途径维护自身合法权益。

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投稿：时安

来源：头条-拆迁方只给钱，不给房子，合法吗？

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