拆迁只认户主吗,拆迁只认户主吗合法吗:今日杨建峰律师谈土地拆迁法律知识

时间:2025-04-30 18:41 | 编辑:圣运律师 | 浏览:50

摘要：拆迁只认户主吗，杨建峰律师来为大家解答拆迁只认户主吗,拆迁只认户主吗合法吗的法律知识及疑惑。拆迁只认户主吗,拆迁只认户主吗合法吗很多人还是很了解，现在让我们一起来看看吧！

一、拆迁只认户主吗

1、拆迁不是只认户主。拆迁补偿的对象是房屋所有权人，即房产证上登记的产权人，而不一定是户主。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭必须依法登记后才能发生效力。因此，在拆迁过程中，补偿金的发放是以房产证上的信息为准，而不是以户口本上的户主身份为依据。未经产权登记的房屋。

2、不是。拆迁房产的归属是由房产证决定的，并不是由户口决定的，户主并不一定就是房子的所有者。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行。

3、拆迁赔偿款是给户主，拆迁款不是给户主一个人的。征地拆迁以户为单位，拆迁款由户主领取，领取后在本户内进行再分配。家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。法律依据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水。

4、第从国有土地上来说，被拆迁人可以自由选择货币补偿或者安置房安置，对房屋所有权人进行补偿，不区分户主和户内其他成员。第二、从农村集体土地来说，拆迁安置的时候是对户内所有人员进行安置，不仅仅针对户主。个别地方也存在着按照房屋面积进行置换，或者按照人口数量支付人头费。对于一些户口没有迁出。

5、法律主观：拆迁房产的归属是由房产证决定的，并不是由户口决定的，户主并不一定就是房子的所有者。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

6、根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋拆迁补偿是要给到房屋的所有权人的，也就是我们所说的户主。如果说这个房屋呢，你们在离婚之后已经分割了分割给你了，如果你是有法院判决或者离婚协议的话，你可以拿着这个东西材料去要求对方给你补偿，但如果说分割给她了，那你是没有办法领取这个补偿的。

7、拆迁本来就是以户为单位进行的，并不参考家庭成员的意见。家庭成员之间协商好了之后由户主签字认可生效。意见不和可以不签。户主有隐瞒的或者家庭成员之间分配有意见的，可以到人民法院起诉户主。但这跟拆迁协议无关。

8、在江苏，国有土地拆迁只认房屋产权人，被拆迁人专指被拆迁房屋产权人。判定产权人的标志就是房屋产权证或者规划许可证。也就是说，如果你婶婶拿到了房产或者规划手续，房屋就是你婶婶的，她独享该房屋产权，你们就无法作为被拆迁人享受安置补偿待遇。但如果你婶婶没有取得规划手续，因为1983年就有了国务院。

二、拆迁只认户主吗合法吗

1、拆迁是不是只认户主拆迁不是只认户主。拆迁补偿的对象是房屋所有权人，即房产证上登记的产权人，而不一定是户主。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭必须依法登记后才能发生效力。因此，在拆迁过程中，补偿金的发放是以房产证上的信息为准，而不是以户口本上的户主身份为依据。未经产权登记的房屋。

2、拆迁是不是只认户主拆迁赔偿款是给户主，拆迁款不是给户主一个人的。征地拆迁以户为单位，拆迁款由户主领取，领取后在本户内进行再分配。家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。法律依据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水。

3、拆迁是不是只认户主第从国有土地上来说，被拆迁人可以自由选择货币补偿或者安置房安置，对房屋所有权人进行补偿，不区分户主和户内其他成员。第二、从农村集体土地来说，拆迁安置的时候是对户内所有人员进行安置，不仅仅针对户主。个别地方也存在着按照房屋面积进行置换，或者按照人口数量支付人头费。对于一些户口没有迁出。

4、拆迁是不是只认户主法律主观：拆迁房产的归属是由房产证决定的，并不是由户口决定的，户主并不一定就是房子的所有者。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

5、请问拆迁户主签字就行了吗,不需要家庭成员同意吗,意见不和咋办_百度。拆迁本来就是以户为单位进行的，并不参考家庭成员的意见。家庭成员之间协商好了之后由户主签字认可生效。意见不和可以不签。户主有隐瞒的或者家庭成员之间分配有意见的，可以到人民法院起诉户主。但这跟拆迁协议无关。

6、反悔户主是前夫,去拆迁办他们说只认户主我该怎么办根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋拆迁补偿是要给到房屋的所有权人的，也就是我们所说的户主。如果说这个房屋呢，你们在离婚之后已经分割了分割给你了，如果你是有法院判决或者离婚协议的话，你可以拿着这个东西材料去要求对方给你补偿，但如果说分割给她了，那你是没有办法领取这个补偿的。

7、房屋拆迁,同住人大概居住二十年,是否享受户主同样的拆迁福利?问：我家在南通有一块地，我外公是户主，我婶婶在上面盖了房子，居住大概二。

8、拆迁房户主是父亲名字,去公证处公证给儿子可以吗?这个应该是肯定是不行的，只有户主才可以的，你这个户主是你父亲的名字，你可以让你父亲去帮跟你办理，但是去公证处公证给儿子的话，肯定是不可以的