拆迁办最怕什么样的拆迁户主,拆迁办最怕拆迁户做哪些事:今日王学棉律师谈土地拆迁法律知识

时间:2025-06-16 14:03 | 编辑:圣运律师 | 浏览:163

摘要：拆迁办最怕什么样的拆迁户主，王学棉律师来为大家解答拆迁办最怕什么样的拆迁户主,拆迁办最怕拆迁户做哪些事的法律知识及疑惑。拆迁办最怕什么样的拆迁户主,拆迁办最怕拆迁户做哪些事很多人还是很了解，现在让我们一起来看看吧！

一、拆迁办最怕什么样的拆迁户主

1、房屋拆迁和户主的关系是：房屋的拆迁赔偿的对象是房屋的产权证上的户主，并不是房屋的实际居住人我国的房屋拆迁给予相应的补偿，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。房屋拆迁和户主的关系是什么？对于房屋的赔偿归宿是根。

2、拆迁按实物赔偿，被拆迁房屋经过评估公司评估后补偿于房主。房产证和户口本上的户主不一致没有关系。像你这种情况，户口本是你父的名字，但是该房产属你所有，赔偿是按照估价而赔，户口本户主是你父亲，房产证是你一点也不受影响，没有什么不利的。

3、家里要拆迁，但是户主被抓进去坐牢了。其它人没有户主的授权，是不能代为做主签订拆迁手续的。户主可以授权或者亲自签订拆迁协议。户主离婚了，又找了一个女的，如果二人没有领取结婚证，是不能拿到房子的。

4、通常拆迁办是按照房屋产权人或者宅基地使用权人来签署拆迁安置协议的，签署完拆迁安置协议后新房下来是直接办到拆迁协议主体名下的，至于子女想要分割拆迁款首先要看土地或房屋权属人是否同意，具体拆迁比例可以协商确定，若权利人已死亡那么子女享有同等继承权，你可以参考继承法看看。

5、农村宅基地拆迁过程中，被安置对象一般是户主全家庭。在农村的房屋拆迁过程中，一般安置的对象是被拆迁户家庭，因为宅基地房屋一般是以家庭为单位进行申请的建设的，房屋被拆迁之后，拆迁利益和安置应当全家人共同享有。提问中安置人口的关系，一般实践操作中就是一个户口本中的一个户口数进行安置。

6、房子拆迁不可以改户主名，列入拆迁范围的户口冻结。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定：房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。

7、如果拆迁的主体是政府，政府进行拆迁一般是为了国家的发展和公共利益的需要，所以它的拆迁是具有强制性的。在政府制定补偿决定时，被拆迁人在补偿决定规定的期限内没有进行搬迁，也没有申请行政复议或者提起行政诉讼，作出房屋拆迁决定了人民政府是有权利向人民法院申请强制拆迁的如果拆迁的主体是开发商，它的。

8、强拆后户主可以申请拆迁赔偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收。

二、拆迁办最怕拆迁户做哪些事

1、拆迁办最怕拆迁户什么问：拆迁办最怕拆迁户什么

2、拆迁办最怕什么怕拖时间。拆迁的时间对于开发商来说当然越短越好，因为时间的延长，将会出现一些变数直接影响开发商的经济效益。例如，政策变动、金融利率调整、房地产市场价格变化等都可能给开发商带来致命的打击。2、怕信息公开。开发商在拆迁过程中一般实行暗箱操作、私下交易，许多行为是开发商不能、也不愿公开的。

3、拆迁办上最怕你谈什么怕拖时间。时间就是金钱，尤其是在商业开发中，拆迁时间越短越好，因为时间延长，会有一些变量直接影响开发商的经济效益，如政策变化、工人工资、房地产市场价格变化可能给开发商带来致命的打击。二、怕信息披露。在征地拆迁中，许多信息是不平等的。征收方只向我们展示他们想。

4、拆迁办最怕什么?问：请问一下大家，拆迁办最怕什么？现在各地区为了快速发展，都会把一些违。

5、拆迁办最怕的几种人问：拆迁办最怕的几种人

6、拆迁补偿安置不满,被拆迁人不能做的事情有哪些最简单的说法就是，只要你意识到了补偿安置结果“要坏”，自己未来的居住生活条件要贬值，此时就是你开始维权的最佳时间点。败着二：该诉的不诉，一味消极等待需要明确的一点是，在明拆迁律师从不主张广大被征收人在维权过程中“多诉”“滥诉”，甚至将依法维权片面的理解为和政府“打官司”。所谓“。

7、大部分拆迁户从“盼拆”到“怕拆”的心路历程,你有吗?满心欢喜的期待拆迁的到来。在听闻自己被纳入拆迁范围时大部分是满心欢喜的，要住上新房子，还能获得一大笔补偿款，想想也是一件令人兴奋的事，每个拆迁户在实际被拆迁之前都是满怀期待。二、从“盼拆”到“怕拆”的心理变更历程随着拆迁日程的逐渐推进，相关部门渐渐找上门，对房屋进行了一个评估。

8、拆迁办最怕哪个部门投诉最怕以下部门投诉，具体如下：纪检监察部门：发现拆迁办工作人员有违法行为，可以向当地纪检监察部门投诉，纪检监察部门会进行调查处理。公安机关：拆迁办涉嫌违法犯罪，可以向公安机关报案，由公安机关进行侦查处理。人民法院：对拆迁补偿安置协议不服，可以向人民法院提起诉讼，由法院进行裁决。