拆迁是不是只认户主公房的钱,拆迁只要户主同意吗:今日冯立影律师谈土地拆迁法律知识

时间:2025-04-30 18:40 | 编辑:圣运律师 | 浏览:47

摘要：拆迁是不是只认户主公房的钱，冯立影律师来为大家解答拆迁是不是只认户主公房的钱,拆迁只要户主同意吗的法律知识及疑惑。拆迁是不是只认户主公房的钱,拆迁只要户主同意吗很多人还是很了解，现在让我们一起来看看吧！

一、拆迁是不是只认户主公房的钱

1、拆迁款不是给户主一个人的。征地拆迁以户为单位，拆迁款由户主领取，领取后在本户内进行再分配。家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反【法律法规】的强制性规定，一般应予以遵从。根据相关法律规定可知，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收。

2、对房屋进行征收的，只有被征收人才能获得经济补偿，而被征收人是属于房屋的所有权人，只有户口没有房屋是没有补偿的。法律分析公房户主和承租人不是同一人遇拆迁时怎么算：一般来说承租人是租赁户主的。如果户口在里面，也在里面实际居住，拆迁补偿都有份。如果购买产权，经协商一致可以只写一个人名字，。

3、（2）公房补偿：补偿对象为同住人（人头上的补偿）。同住人的认定以户口为依据，参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主，对房屋也有所有权，虽然没有产证，也可以分到房屋上的补偿。（3）享受过住房政策性补助和拆迁安置的，基于人头上的补偿不能拿到。二、集体土地上房屋征收补偿补偿对象：被拆迁。

4、拆迁款都是给户主一个人的吗农村征地拆迁都是以户为单位,没有特别的情况,拆迁款都是给户主本人,由户主拿去再分配,如果户主拿到钱后不予分配,其妻儿可以起诉他要求分割财产。合理分配房屋动拆迁补偿款首先,家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若。

5、2、对于集体土地上房屋征地拆迁，适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则，集体土地上征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，因为土地属集体的，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基。

6、房屋拆迁与户口没有任何关系，主要取决于房屋产权所属者，即房产证是谁的名字，房屋产权属于谁，因此拆迁补偿也属于房产证持有人。产权房是产权人决定的，谈判也是产权人去，但是公共住房，也叫公租房、租赁房是户口本上的户主有关，即户主决定。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的。

7、公房拆迁，承租人可以得到拆迁补偿款的90%，产权单位为10%。如果有产权，拆迁补偿款当然都归产权人所有。公产房的附随权利即公产房的使用权、居住权。承租公房就是向国家或企业缴纳房屋租金，而将该房屋归本家庭使用的行为。在计划经济时期，家庭人口众多，承租证上只能写一人，通常写户主。若单从现象上。

8、国家制定拆迁补偿的政策是针对家族的，房屋拆迁货币化安置的对象是公产房屋的使用权人，补偿的权利是公产房屋的使用权，而不是承租权。二、什么是公产房屋所谓公产房，是我国特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用。

二、拆迁只要户主同意吗

1、房屋拆迁需要找户主同意吗在拆迁过程中，房屋拆迁需要找户主同意。户主是指在该房屋中具有合法产权的人，通常是房屋买卖合同或者房屋登记证明上的业主姓名。根据我国现行法律，房屋拆迁必须符合法定程序和程序要求，其中包括必须事先与户主进行沟通，征得其同意。首先，拆迁单位必须与户主沟通并提供充分的拆迁信息。他们应该向户主解释拆迁。

2、农村房子拆迁跟户主有关系吗农村房屋拆迁是指政府根据相关法律法规和土地利用规划，需要收回并重新利用农村土地资源，因此需要拆除已有的农村房屋。在农村房屋拆迁过程中，户主作为居住在被拆迁房屋的负责人，扮演着重要的角色。首先，户主拥有合法的房屋权益。在拆迁之前，政府必须征得户主的同意，并与户主签订相应的拆迁协议。户主在协议中。

3、拆迁只需要户主签字吗如果是按照户补偿的话，那么户主签字就可以，如果是按照人口进行补偿的话，那么每个人都需要签字的，如果你的房子是产权房，只需要户主签字就好，每个地方和时间段的拆迁文件都有所不同，要以当地文件为准。领取补偿款时如果是以转账的形式支付到银行卡账户，就不需要再签字确认，根据补偿协议约定的时间直。

4、拆迁户主同意其他人不同意可以吗法律主观：法律没有规定多少户同意才能拆迁。但公民的合法财产不受侵犯。每户只能决定自己是否同意拆迁自己的房屋，无权决定别人的财产。拆迁方需要与每家拆迁户协商签订协议，约定具体的货币补偿数额、以何种方式支付、支付期限、过渡费标准及期限、安置房屋方案等。法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例。

5、拆迁量房子需要签字吗拆迁协议一般由户主签字，房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。2、户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额。

6、农村的房子如果拆迁,需要户主亲自签字同意吗户主是房屋的所有权人，是需要的，房屋拆迁要进行补偿等相关操作，是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定给予的补偿。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为，协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。

7、拆迁需要全家人签字吗拆迁不需要全家人签字。房屋拆迁补偿协议不需要全家签字。拆迁协议一般由户主签字，户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。在拆迁程序中，家庭成员的签字通常是必要的。拆迁是一项涉及到家庭的重大决策，需要确保所有家庭成员都同意并参与其中。。

8、拆迁安置对象只有户主吗拆迁安置对象只有户主吗的相关法律依据：《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十条房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：行政强制拆迁申请书;2、裁决调解记录和裁决书;3、被拆迁人不同意拆迁的理由;4、被拆迁房屋的证据保全公证书;5、被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明。