湖南长沙：限期腾地决定书房屋面积计算错误，法院：确认违法:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-26 11:47 | 编辑:圣运律师 | 浏览:149

摘要：湖南长沙：限期腾地决定书房屋面积计算错误，法院：确认违法，湖南长沙：限期腾地决定书房屋面积计算错误，法院：确认违法一、案件简介区政府于2018年9月发布了《征收土地方案公告》。2018年11月，被告

湖南长沙：限期腾地决定书房屋面积计算错误，法院：确认违法

一、案件简介

区政府于2018年9月发布了《征收土地方案公告》。2018年11月，被告自然资源和规划局在圣运x社区张贴公示案涉《征地补偿安置方案征求意见公告》。2019年5月，被告自然资源和规划局在圣运x社区张贴公示案涉《征地补偿安置方案实施公告》，原告宅基地在征收范围内。被告自然资源和规划局于2019年9月对原告作出《限期腾地告知书》，原告未在法定期限内腾出土地，被告于2019年9月对原告作出《限期腾地决定书》。原告不服，遂诉至人民法院。

二、被告答辩

被告自然资源和规划局答辩称：被告实施集体土地征收合法，集体土地征收依法经过审批，且被告的征收程序完全符合法律法规的相关规定。被告对原告的补偿合法，当年报批四人，两人去世，本次征收按照现有人口进行补偿维护了原告的合法权益。

三、法院认为

关于行政主体的职权问题。被告自然资源局作为土地行政主管部门，对被征收者在规定期限内没有腾地的，有权依法作出限期腾地决定。

关于被诉腾地决定是否合法的问题。被告在征收过程中发布了《征地补偿安置方案征求意见公告》、《征地补偿安置方案实施公告》等一系列法定程序。但是被告作出的案涉限期腾地决定认定部分事实有误，被告计算的原告房屋实际面积时存在计算错误，其作出的案涉限期腾地决定依据不足。

四、裁判结果

1、确认被告自然资源和规划局作出的《限期腾地决定书》违法；

2、责令被告自然资源和规划局采取补救措施。