A：房屋70年产权到期可续期在圣运律师：有偿无偿是关键！,房屋70年产权到期后房子怎么办:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-05 17:13 | 编辑:圣运律师 | 浏览:122

摘要：A：房屋70年产权到期可续期在圣运律师：有偿无偿是关键！，据证券时报网等多家媒体3月15日报道，十二届全国人大五次会议闭幕后，国务院*理A在回答记者提问时对“房屋产权70年到期后怎么办”的回复引起了社

据证券时报网等多家媒体3月15日报道，十二届全国人大五次会议闭幕后，国务院*理A在回答记者提问时对“房屋产权70年到期后怎么办”的回复引起了社会各界的普遍关注。大家认为这是一个“喜大普奔”的消息，可是究竟如何续期、如何处置都仍待法律进一步完善。

记者：房屋产权70年到期后怎么办？

A：中国有句古话“有恒产者有恒心”。可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。当然，也可能有人说，你们只是说，有法律保障吗？我在这里强调，国务院已经责成相关部门就不动产保护相关法律抓紧研究提出议案。

据了解，目前的法律规定是：我国房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，分为40年、50年或70年。居住用地土地使用权出让的最高年限是70年，到期后续期。而《物权法》规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。不过，“自动续期”没有明确是否免费。

对此，专业从事征地拆迁维权服务的北京在圣运律师圣运律师表示，以往老百姓总是戏称自己出巨资并非购买房屋，而只是租了70年房子。A*理的这一表态清晰地传递出了两方面信息：其一，强调了国务院保护居民合法房屋产权的决心与贯彻落实《物权法》确立的法治理念的坚定信念，给市场吃下了一颗定心丸，强力维护当前房屋交易市场的稳定；其二，《物权法》及相关法规的修改完善势在必行，有望提速。这一多年来悬而未决，令市场、老百姓焦虑不安的问题，必将有得到解决的那一天。

对于普通群众而言，自动续期，有偿无偿是关键。如果届时拿不出钱来，又会面临什么，更是关键。（本文部分内容源自证券时报网）

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