四川营山：拥有房屋所有权却没有征收补偿，法院：依法补偿,营山县房屋拆迁补偿规定:今日拆迁法律话题

四川营山：拥有房屋所有权却没有征收补偿，法院：依法补偿

一、 案件简介

邓某武和段某芳是夫妻关系，邓某君系二人之女。廖某华与邓某君婚后育有廖某莉和廖某平。廖某华与邓某君于1993年在圣运x村圣运x社建造一幢砖木结构的房屋。2011年，该社的集体土地被征收，圣运x城乡发展投资经营有限公司负责对该社农村房屋进行拆迁。2011年2月，该城投公司与廖某华和廖某平签订了《房屋拆迁协议书》，对补偿面积进行了约定。同年6月，廖某华的房屋被拆除。

邓某武、段某芳和廖某莉因为未获得补偿安置向政府申请行政复议。后政府作出复议决定，驳回此三人的行政复议申请。2015年，城投公司作出答复，告知廖某莉三人不是补偿安置的对象。廖某莉不服，遂诉至法院。

二、 被告答辩

县政府答辩称：征收补偿实施部门与廖某华和廖某平签订的补偿安置协议有效。县政府在征收补偿安置活动中尽到了审慎义务，没有不作为或乱作为的行为。县政府已经按照签订的补偿安置协议履行完毕。廖某莉三人应该向廖某华和廖某平主张侵权损害赔偿。

三、 法院认为

本案中，廖某莉等三人是被征收土地上房屋的所有权人，依法享有获得合法补偿的权利。县政府及征收补偿实施部门在廖某莉等三人向其明确主张权利的情况下拒绝与廖某莉等三人协商补偿事宜，拒绝向廖某莉等三人支付地上附着物的补偿费用，这一系列事项表明县政府没有正确履行征地补偿职责。

四、 裁判结果

责令县政府在收到本判决之日起两个月内对廖某莉等人作出补偿决定。

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内容审核：邓海凤律师

来源：中国法院网-四川营山：拥有房屋所有权却没有征收补偿，法院：依法补偿，

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