北京圣运拆迁律师A：养殖场拆迁，做到这些才有可能保护自己的合法权益:今日拆迁法律话题
这几日关于多地养殖场拆迁的消息，让养殖户纷纷提起了心，其次，四川、山东是养殖大户，那么，对于突如其来的拆迁，养殖户又该怎么做呢？怎样才能让自己的利益得到最大的保障呢?
首先我们先来了解一下主要整治任务包括哪些：
01、禁养区、限养区、适养区规划不到位;
02、禁养区内规模养殖场(小区)及养殖专业户关闭搬迁落实不到位：包括搬迁计划不明确、实际进度缓慢、补偿政策不到位，政策“一刀切”影响当地畜禽产品有效供给等;
03、畜禽粪污处理利用不到位;
04、粪污处理设施配建不到位;
05、畜禽养殖场户环评整改落实不到位。
1、哪些情况会引起关停?
（1）环保环评严重不达标
（2）被划入禁养区
（3）涉嫌违章建筑
2、面对关停、关闭我们不服怎么办?
不过在这个问题面前，我们必须弄明白以下这三种问题：
（1）土地是否有使用权?是租赁还是承包?
（2）厂房手续是否齐全?
（3）环境是否达标?
我国对行政程序有要求，比如提前收回土地使用权必须要经过一个完整的程序，对下达行政通知书和强制关停的行为，我们都有复议和诉讼的权利，由法院和上级部门作出司法判定和复议决定。
在实务中，对政府部门的要求比对行政相对人更高一些，除了要在实体上进行认定，还必须对执法程序进行有效的规制。
一旦进入复议和诉讼程序，原则上就不能对建筑物和构筑物实施强制拆除，必须等到司法认定为违章建筑，才能执行。而这段时间就可以成为缓冲期。
3、禁养关停的补偿方式：
（1）一次性货币补偿;
（2）非强制性的，自愿拆除的，少量补贴。
4、补偿不到位怎么办?
（1）协商
（2）复议或诉讼
5、被强制关停或*拆了怎么办?
（1）向关停主管部门陈述企业自身情况，包括损失，企业发展前景，企业关停后续安排争取政策扶持;
（2）向企业产业发展主管部门反馈情况，积极争取产业导向政策和资金;
（3）对关停行为要求其上级机关进行复议审查或进行司法审查;
（4）对企业的改造升级进行预订方案设计;
（5）协调拆迁方相关部门积极谈判。
通过以上的介绍，希望会对大家有帮助，不过，在面对拆迁补偿不合理，遇到违法拆迁、*拆时一定要保持冷静，切忌动粗、动怒，要以合法的手段维护权益。其次，不要签订任何有疑问的协议，也不要盲目的把协议签了。最后，遇到以上问题的时候，大家也要保持清醒的头脑，尽早或及时的找相关专业的拆迁律师帮助自己维权。
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内容审核：黎雪雁律师
来源：中国法院网-北京圣运拆迁律师A：养殖场拆迁，做到这些才有可能保护自己的合法权益，
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