浙江台州：村委会告知不具备申请建房资格，法院：撤销,村委会不批准建房:今日拆迁法律话题
浙江台州：村委会告知不具备申请建房资格，法院：撤销
一、 案件简介
村委会对金某波作出《关于对金某波申请建房处理意见告知函》，明确告知金某波在本村不具备建房申请资格，金某波不服，遂诉至法院请求撤销上述告知函，一审法院认为村委会作出的《告知函》认定事实清楚，证据充分，遂驳回了金某波的诉讼请求。金某波不服，遂上诉至浙江省台州市中级人民法院，中院认为村委会作出的《告知函》适用法律错误，遂判决撤销了该《告知函》。
二、 被告答辩
村委会答辩称：村委会之所以在前期预收了金某波的建房款项，是因为村委会对于金某波是否在本村具有建房资格，尚未形成统一意见，为保险起见，才让金某波先预交，后村委会通知金某波领回预交款就已充分说明金某波是不具备建房资格的。
三、 法院认为
根据椒江区人民政府（2011）59号《台州市椒江区农村村民住宅用地管理实施暂行办法》（以下简称暂行办法）第六条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，第八条第一款规定：申请建造住宅人口按本户常住在册农业人口计算。本案中，金某波具备申请宅基地的资格，金某波也曾参与宅基地抓阄，说明村委会曾经认可金某波的建房申请资格，现村委会认定金某波不具备建房申请资格系适用法律错误。
四、 裁判结果
1、撤销村委会作出的《告知函》；
2、责令村委会重新作出行政行为。
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内容审核：陈博扬律师
来源：中国法院网-浙江台州：村委会告知不具备申请建房资格，法院：撤销，
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