浙江金华：未履行法定程序拆除房屋，法院：违法,未经同意拆房违法吗?:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 14:27 | 编辑:圣运律师 | 浏览:44

摘要：浙江金华：未履行法定程序拆除房屋，法院：违法，浙江金华：未履行法定程序拆除房屋，法院：违法一、案件简介2013年5月，市政府、市国土资源局分别作出《征收土地方案公告》和《征地补偿安置方案公告》，对某

浙江金华：未履行法定程序拆除房屋，法院：违法

一、案件简介

2013年5月，市政府、市国土资源局分别作出《征收土地方案公告》和《征地补偿安置方案公告》，对某村集体土地进行征收。吴某忠的父亲吴某根在该村有房屋一处，位于征收范围内。吴某根已经将该房屋赠与吴某忠、夏某夫妻二人。2014年4月，经资产评估公司评估，确定了对上述房屋的补偿金额。吴某忠、夏某和市政府未达成补偿安置协议。2014年4月，市政府对涉案房屋实施了强制拆除。吴某忠、夏某认为市政府的强制拆除行为严重侵犯了其合法权益，遂诉至法院请求判决市政府的强制拆除行为违法并责令市政府对其予以补偿。法院认为，市政府未履行相关法定程序，应当按照征地补偿安置方案对吴某忠、夏某进行补偿，遂判决确认了市政府强制拆除吴某忠、夏某的房屋违法并责令市政府对其进行补偿。

二、被告答辩

市政府辩称：2013年4月，经省政府批准，我市对案涉建设用地进行依法征收。吴某忠、夏某提出要求恢复原状，或赔偿损失1000万元的诉讼请求于法无据。

三、法院认为

本院认为，吴某忠、夏某对案涉房屋享有补偿的权利。根据《规定》，市政府在未对吴某忠、夏某户进行补偿安置及履行相关法定程序的情况下，强制拆除涉案房屋违反了法律规定。根据《国家赔偿法》的规定，行政机关违法征收，侵犯财产权的，受害人有取得赔偿的权利。因涉案房屋被纳入土地征收范围，市政府应按照征地补偿安置方案对原告作出赔偿。对涉案房屋的赔偿，不应低于赔偿时按照土地征收补偿安置方案安置的房屋的市场价值。

四、裁判结果

1、确认市政府拆除涉案房屋的行政行为违法；

2、责令市政府对吴某忠、夏某依法予以行政赔偿。