拆迁律师

杨先生在浙江省温州市某村拥有合法房屋，十余年前当地计划第一批次建设项目，杨先生的房屋被纳入征收范围内。但其一直未得到任何的安置补偿，随着征收进程的推进，其房屋遭遇了强制拆除。很显然，强制行为没有任何事实依据和法律依据，无奈之下，杨先生决定来到北京圣运律师事务所寻求法律帮助。

王有银主任听取了案件详情后，制订详细的办案计划，并指派团队专业律师具体执行，迅速启动了办案程序。圣运律师协助杨先生梳理了案件的关键性材料，针对镇政府依据当地征收与补偿暂行办法向杨先生作出的案涉《未登记房屋认定书》提起法律程序。

圣运律师认为，在案涉认定书中，表明案涉房屋建于20年前的航拍后，未办理两证，未取得有效批建或处罚手续，认定其不符合拆迁安置条件。从程序上看，案涉认定书对杨先生是否能得到安置补偿产生了实质影响。但在作出该认定书前，其并未告知杨先生享有陈述和申辩的权利，也并未听取其意见，更未及时送达或者告知杨先生，明显违反了程序正当原则。

复议机关经审理后，认可圣运律师的意见，撤销了镇政府作出的《未登记房屋认定书》。期望在圣运律师的协助下，杨先生的合法权益能够得以良好维护。