租来房子被强拆?家当被埋废墟谁来赔偿,租的房子被强拆:今日拆迁法律话题
8月22号，在李*区君峰路58号做买卖的两家租户，遇到了一件不可思议的事儿。大白天的，这两家租户突然被一群陌生人赶出了房子，店铺也被拆了。这到底是怎么回事呢？
“8月22日，早上八点多钟，我刚过来，进了汽修厂把车放在这里以后，到大姐那说了几句话，就来了一群人，接着就让我们出来，就说要拆。”任先生说。
任先生说当时来的这一拨人也不知道是何来路，自己怎么拦也没有拦下。
这究竟是怎么回事呢？
事情还要从六月份说起，任先生退休后，在君峰路58号租了一处门头房从事汽修生意，到2018年1月份到期。但今年6月份，自己的门头房上突然贴上了一张拆迁通知。
“六月八日吧，政府贴了张公告，这边要拆迁，理由是违章建筑，房东不管怎么样应该把房租退给我们。”任先生说，既然是违法建筑，他们也支持政府的拆迁计划。不过任先生希望房东能退回1万7千元的房租，但一直没和房东谈拢。因此任先生一直没有搬离，这才出现了片子开头的一幕。
“我设备都在里面，还砸进去一辆车，门口你也看了，这边有一辆车，客户还有一辆车停在那，前风挡也被砸了一共这四辆车，一辆埋进去了。”
而除了任先生之外，紧靠着汽修厂的一家旅馆也在8月22日早上被拆除，记者在现场见到了旅馆老板叶女士的女儿，她告诉记者，妈妈现在还在医院躺着。
“这伙人把她从二楼直接拖下来了，现在在中心医院，受伤了以后，先去了八医，八医说是脑震荡什么的，他们这边治不了，就不收诊，就去了中心医院。”老板女儿说道。
突如其来的拆迁，除了让母亲住了院，旅馆里的所有东西也都被埋在了废墟中。
正常租的房子，在双方还没有协商好的前提下就被拆除，这确实让人有些不能理解，那么事情是否真像任先生所说的这样呢？
任先生告诉记者，房子被拆的第二天，房东曾经找中间人联系过任先生，说是要把房租退给他，但任先生觉得事情已经没这么简单了。
“我说现在你还谈退房租，东西都砸进来了，什么都进来了，你还退房租，这些东西怎么办，我现在就是说把剩余房租退给我，把我其它的损失赔给我。”
那么这件事情是不是像任先生所说的这样呢？就在记者尝试联系房东的时候，房东曲先生出现了。曲先生表示同意接受记者的采访，但拒绝和这两家人交涉。曲先生说，针对拆迁的种种事宜，他都已经第一时间通知给两位租户了。
曲先生表示，当时跟两位租户说得非常明白，先让他们去找房子，找到后东西搬走立马退房租，但是对方却一直没有搬。并且在8月22日要拆除之前，曲先生也曾告知过对方。
对于这件事，曲先生认为自己已经尽到作为房东的全部责任，如果对方还是有不满意的地方，就走法律程序。
随后，记者把曲先生的意思告知了两位租户，但是双方表示对此都不认可。
“关于这个时间节点，他说都通知咱们了，我不了解，我们几次谈，你先退房租，必须先把房租退回来，你在哪里拆迁也得先退房租，那我们现在就等吧，实在不行再说，现在我们就是要一个合理的说法。”租户表示。
记者也就此事咨询了律师，律师表示，如果这处房产确实属于违法建筑，那么房东与租客签订的合同将不受法律的保护，房东应当把房租退给租户。
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来源：头条-租来房子被强拆?家当被埋废墟谁来赔偿，
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