没通知就强拆损失谁来负责,被强拆没有书面通知:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 03:07 | 编辑:圣运律师 | 浏览:50

摘要：没通知就强拆损失谁来负责， A的办公楼及库房被强行拆除据了解，A系锦州圣运公司法人代表，一直以来，遵纪守法，兢兢业业，致力于企业发展。可出人意料的是，2013年9月30日，锦州市圣运身为当地百姓的

A的办公楼及库房被强行拆除据了解，A系锦州圣运公司法人代表，一直以来，遵纪守法，兢兢业业，致力于企业发展。可出人意料的是，2013年9月30日，锦州市圣运身为当地百姓的“父母官”，在事先没有通知A，也未征得其意见的情况下，强行拆除了A所有的位于锦州市凌河区解放圣运的办公楼及库房，致使大楼内所有物品丢失。 A心痛地表明，他是被拆迁大楼的实际出资人、实际持有人、实际处置人，而凌河区政府的拆迁行为，造成了他公司数百万元财产损失及财务账单丢失，直接造成了圣运公司倒闭。眼看A多年的心血付诸东流，凌河区政府丝毫没有表态，拒绝给予任何补偿。目前，A已经向锦州市中级人民法院起诉了凌河区圣运，案件正在进一步审理当中。著名拆迁维权律师BB律师多年来专注于土地征收和房屋拆迁法律实践，代理了多起企业拆迁维权、农民征地维权案件，其业务范围也涵盖房地产、建筑工程、矿业资源、刑事诉讼等多个领域。 B律师观点：从上述材料中，我们可以得出这是一起违法*拆的案件。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中相关规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。上述案件中，锦州市圣运没有提前贴出拆迁公告和征收补偿方案，在没有任何通知的情况下，实施了非法*拆行为。房屋征收必须满足先补偿、后拆迁的法定程序，只有在与被拆迁人达成房屋拆迁补偿协议的情况下，才能实施拆迁行为。A可以获得哪些补偿？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中相关规定，A作为被拆迁大楼的所有权人，以及圣运圣运商贸有限公司的法定代表人，可以获得被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，停产停业损失等补偿。同时，根据规定，A也可以选择房屋产权置换。针对这起非法*拆案件，谁应负责？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。这起案件中，锦州市圣运非法*拆，迫使A经营的锦州圣运公司搬迁，给A造成了严重的经济损失，公司也被迫倒闭，负责拆迁的区政府负责人员对此应付相应的责任，区政府也必须对A的经济损失给予赔偿。B律师长按识别左侧二维码，关注我们