拆迁补偿出新规！赔偿纠纷应该谁来举证,拆迁补偿问题找谁:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-04 20:01 | 编辑:圣运律师 | 浏览:127

摘要：拆迁补偿出新规！赔偿纠纷应该谁来举证，拆迁补偿至始至终都是被征收人最常问到的问题，也是拆迁方与被征收人发生矛盾冲突的一个重要因素。为了确保被征收人的切身利益，今年年初开始拆迁补偿实出了新规。改变补偿规则，实现

　　拆迁补偿至始至终都是被征收人最常问到的问题，也是拆迁方与被征收人发生矛盾冲突的一个重要因素。为了确保被征收人的切身利益，今年年初开始拆迁补偿实出了新规。

　　改变补偿规则，实现双向补偿

　　农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于老百姓个人，在之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。自从实施新规开始，老百姓不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度。

　　扩大补偿范围，提高补偿金额

　　从今年年初开始，拆迁补偿范围扩大，主要包括两个方面：一方面，农民的固定财产：农房以及房屋内的装修。另一方面，其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等。

　　补偿方式可分为两种：一种是货币补偿，根据老百姓被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。第二种是等价置换，被征收人可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。且两种补偿方式可结合使用。补征收人可以自由选择其中一种！

　　更改原有的计算方法

　　拆迁补偿金额＝宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产（房屋）估价+安置费+农村其他财产补助（附着物+其他建筑物）

　　被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物。

　　然而，在征地拆迁中还是会有很多原因导致被征收人合法权益受到侵害。那么，此时要想解决纠纷的话，通过法律途径来处理无疑是一个很好的办法。不过，在实际处理时，会涉及到很多问题，比如举证。

　　“谁主张、谁举证”是民事诉讼举证的一般规则，同样在行政赔偿诉讼中，不管是对具体行政行为，还是对相关事实行为，也应由原告对造成损害的事实承担举证责任，但是在原告不具有举证能力或举证能力较弱的情况下，法院可以责令被告来进行举证。

　　原告对因强拆所致物品损失的“举证不能”，其原因是被告实施强制拆除时，不依法履行职责，严重违反法定程序所致，这样在原告提供证据初步证明其有财产损失的情况下，即发生举证责任的转移，这也是行政机关法定职责而致必然的举证责任。

　　我们都知道举证责任是一种证明责任，举证责任包括行为意义上的举证责任和结果意义上的举证责任。行为意义上的举证责任，是当事人对自己提出的主张有提供证据的责任。结果意义的举证责任，是待证事实真伪不明时，由依法负有证明责任的一方承担不利之后果。行为意义上的举证是动态的举证责任，可以在原、被告之间进行转移。在一个具体的案件中，当原告按证明责任之要求提供了有关证据，使法官对原告所证明的事实形成初步的内心确信，原告提供证据的责任开始转移。当被告提供了削弱原告证明事实的证据，使法官对原告证明的事实无法确信时，举证责任将再次转移到原告。

　　根据最高人民法院《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》相关规定，将行政赔偿诉讼中举证责任的转移进行了明确。即当原告对自己的主张承担初步举证责任后，举证责任即转移到被告一方，被告应当提供不予赔偿或减少赔偿数额方面的证据。如被告举证不能，则根据结果意义举证责任的规定，其将承担不利的法律后果。被告如不能提供出不予赔偿或者减少赔偿数额方面的证据，且始终无法提供证据推翻原告诉请损失的主张，即应承担举证不能的不利后果。

　　在行政赔偿诉讼中，由于原告在前期的行政程序中处于弱势，收集证据的能力是有限的，对“损害事实”证明上，应当适用优势证明标准，也就是说原告只要初步提供证据证明损害事实的存在即可。当然在类似的行政赔偿诉讼中，原告的赔偿请求应当合情合理，对于某些明显夸大的损失，或者无法提供初步证据的，法院本着客观、公平、合理的原则，依法行使自由裁量权来进行认定。

　　在征地拆迁中，如果遇到赔偿纠纷时，可通过调解、仲裁或者诉讼的方式进行处理。不过，不管采取哪些方式来解决，要想处理结果对自身有利，必须要提供充足有效的证据，才有可能获得有利的处理结果。