北京拆迁律师A：土地承包中的承包方，农户的这3大权利和义务要谨记:今日拆迁法律话题

　　　在我国农村地区，多采取家庭承包的方式来进行农村土地承包，此时的承包主体是本集体经济组织的农户，那么农户作为承包方有哪些权利和义务呢?

　　农村土地承包中承包方的3大权利

　　根据《农村土地承包法》第16条规定，承包方享有以下权利：

　　1、依法享有承包地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权利自主组织生产经营和处置产品。

　　2、承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。

　　3、法律、行政法规规定的其他权利。

　　农村土地承包中承包方的3大义务

　　在家庭承包中，承包方的权利与义务是对等的，承包方在享有权利的同时，也必须承担一定的义务。根据《农村土地承包法》第17条规定，承包方应当承担以下义务：

　　1、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　2、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。

　　3、法律、行政法规规定的其他义务。

　　而部分农户反映的新官不认旧账问题， 《农村土地承包法》第24条规定，承包合同生效后，发包方不得因承包人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

　　可见，新官不认旧账的做法是一种违法行为，发包方违反规定擅自变更、解除承包合同，侵犯农民的土地承包经营权的，侵犯了农户作为承包方的权利，必须依法承担相应的法律责任。

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内容审核：李站波律师

来源：临律-北京拆迁律师A：土地承包中的承包方，农户的这3大权利和义务要谨记，

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