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土地被征收，承包方可以获得补偿吗??征地补偿安置费用多少年发一次？：今日在线补偿标准法律咨询

发布时间：
2024-07-05 11:18:05
作者：
圣运律师
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土地被征收，承包方可以获得补偿吗?，征地补偿安置费用多少年发一次？，一、征地补偿安置费用多少年发一次?1、不存在征地补偿安置费用多少年发一次这个问题征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准

土地被征收，承包方可以获得补偿吗??征地补偿安置费用多少年发一次？：今日在线补偿标准法律咨询

一、征地补偿安置费用多少年发一次?

1、不存在征地补偿安置费用多少年发一次这个问题

征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。

2、土地补偿费的使用方法，需要集体成员决定。

农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：

(1)土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包;

(2)个别土地承包经营权人之间承包地的调整;

(3)土地补偿费等费用的使用、分配办法;

(4)集体出资的企业的所有权变动等事项;

(5)法律规定的其他事项。

二、土地被征收，承包方可以获得补偿吗?

1、土地被征收，承包方可以获得补偿。

承包方享有下列权利：

(1)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;

(2)依法互换、转让土地承包经营权;

(3)依法流转土地经营权; 被18篇案例引用

(4)承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;

(5)法律、行政法规规定的其他权利。

2、承包的土地若是已经被出租出去，承租方有可能会获得拆迁补偿。

土地经营权流转合同一般包括以下条款：

(1)双方当事人的姓名、住所;

(2)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;

(3)流转期限和起止日期;

(4)流转土地的用途;

(5)双方当事人的权利和义务;

(6)流转价款及支付方式;

(7)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;

(8)违约责任。

承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。

三、土地补偿费归谁所有?

1、土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

2、由于土地补偿费是对集体土地所有权丧失的补偿。

不是一种集体收益，其受益主体应当是集体经济组织内部的所有成员。集体经济组织成员取得土地补偿费是基于其集体成员身份而来的。与集体经济组织成员的个人劳动和贡献无关，因此，不存在所谓收益分配中的权利义务对等的问题。同时，考虑到集体土地被征用，集体土地所有权消灭时，该土地上的承包经营权也随之消灭。虽然该承包经营权人可以按照法律规定取得附着物和青苗补助、按照补助及土地投资的增值补偿，但这些都是属于承包人的实际损失所理应获得的补偿。

国家和政府在发放征地补偿费的时候，一般来说会一次性的将征地补偿费用发放给当事人，所以说征地补偿费对于当事人来说并不是年年都有。对征地补偿安置费用多少年发一次存在其他相关疑问的，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。