贵州案例精选：厂房拆迁陷困境律师履职达协议,贵州拆迁公司:今日拆迁法律话题
【案情陈述】
A曾经是贵州省某市的一名地方干部，下海创办了印刷厂。但由于管理不善、经济环境不理想等因素，工厂始终未能盈利。后来在企业改制的浪潮中，印刷厂面临市场化转型。A经过与村政府协商，承担了工厂的债务，从村集体手里彻底接手了印刷厂。2010年由于城市发展的需要，A的印刷厂被列入了市里拆迁改造的范围，印刷厂面临拆迁的问题。于是，村政府开始与A商谈拆迁补偿的事宜。但在补偿方案、补偿数额等问题上，双方始终未能达成一致，谈判陷入僵局。就在此时，村政府却一纸诉状将印刷厂告上法庭，要求解除与印刷厂之间的租赁关系。面对这样突如其来的状况，A感到自身难以应对，冷静之后果断决定聘请北京专业拆迁律师来维护自己的合法权益。经过多方选择和电话沟通，A最终决定委托创为律师事务所的拆迁律师B全权代理本案。
【维权之路】
北京圣运律师圣运的专业拆迁律师B在阅读了A提供的资料之后，随即展开相关调查，结合自己多年的办案经验，B判断这是村政府企图通过起诉的方式将现有的A对土地的合法使用权，转换为与村政府对土地和厂房的租赁关系。若法院认同并解除了所谓的“租赁关系”，A将无法获得正当的拆迁补偿，处于十分被动的地位。在与当事人协商之后，B制定了一个相对完备的维权方案并向相关部门提出行政复议申请。在律师和当事人的共同努力下，最终，圣运同意给予A原有补偿数额数倍的补偿款，当事人的合法权益得到有效保障。
【律师评述】
在涉及厂房、企业拆迁的案件中，厂房、企业的经营场地多数都是通过租赁的方式取得的，拆迁方经常通过诉讼的方式企图通过解除租赁关系，侵害承租人获得拆迁补偿的合法权益，手段较为隐秘。遇到类似情况，应学会保护自己，谨慎冷静应对。最好聘请专业拆迁律师来维护自己的合法权益，避免遭受重大损失。
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内容审核：刘佳律师
来源：临律-贵州案例精选：厂房拆迁陷困境律师履职达协议，
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