不动产登记的现状和面临的困境,不动产登记问题与对策:今日拆迁法律话题
酝酿了7年之久的《不动产登记暂行条例》（下称《条例》）于12月23日正式公布，将于2015年3月1日起施行。《条例》的正式公布，标志着不动产统一登记工作顶层设计基本完成，转而进入正式落实阶段。
现状
圣运的相关数据显示，全国106个重点城市中，已经有约50%的城市启动了不动产统一登记相关工作。北京、辽宁、黑龙江、广东、四川、甘肃、贵州、上海、青海等9个省份明确成立了不动产统一登记领导小组。据了解，《福建省不动产登记办法》已列入省政府2015年立法计划的调研项目中。
困境
《条例》原定于2014年6月底前出台，推迟的主要原因是：涉及多个部门的不动产登记体系、与多部法律条文存在冲突。
物权法明确规定有权查询和复制不动产登记资料的，只能是不动产的权利人、利害关系人以及有关国家机关。根据物权法相关规定，不动产登记制度并不允许“以人查房”。虽然“以人查房”在反腐上发挥了一定作用，但公民的房产信息，属于个人隐私，受法律保护。
金融学博士A表示，关键几个制度建立，正循环就会启动，例如不动产登记制度、预算法、负面清单、权力清单和责任清单。
无论如何，《条例》终于正式公布，接下来的落实环节中如何克服遇到的种种难点，才是对《条例》真正的考验。北京市圣运密切关注《条例》的进展。
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内容审核：石珊律师
来源：头条-不动产登记的现状和面临的困境，
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