不要因为错误的理解，放任违法征收！:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 04:43 | 编辑:圣运律师 | 浏览:42

摘要：不要因为错误的理解，放任违法征收！，对于现在来说，无论是征收土地，还是房屋拆迁，都不再是稀罕之事。新闻媒体、网络通信时时刻刻都能看到拆迁的踪影。以前的我们只知道某位明星怎么怎么样了，现在看来，哪个地区

对于现在来说，无论是征收土地，还是房屋拆迁，都不再是稀罕之事。新闻媒体、网络通信时时刻刻都能看到拆迁的踪影。以前的我们只知道某位明星怎么怎么样了，现在看来，哪个地区又*拆了，哪个地区又补偿不合理了，成为大家关心的主要话题。

在现实生活中，遇到征地拆迁，大家看到政府下发的文件，就会慌乱手脚，不知所措。

其实好多事情不是大家所想象的一般。不是只要政府下发的文件就是符合法律规定的，不是有文件就可以进行征收的。政府与政府部门之间的关系、级别的不同，对于征地拆迁时会有很大影响的。在我国，征收的主体只有一个就是政府，但是如果没有审批文件，政府也是不能随意进行征收的。

严格来说，能够批准征地的行政单位是省级以上人民政府或国务院，市县级人民政府只是发起和组织实施单位，没有审批权限。

在我国《土地管理法》和《土地管理法实施条例》就规定，市县级人民政府及其他单位不经合法流程就进行征地，是违法的。这也就说明，看到市县级的征收公告，要注意了，审查是否有省级上人民政府审批文件很重要，关于征收基本农田的还会涉及到国务院审批，这个都不单单是一个市县级人民政府能够决定的事情。

因此，不要把征收违法误认为“理所当然”，要勇于站出来，为合法合理的补偿进行争取。如果面对这样的问题，大家不能发现，不能勇敢的用法律维护自己的合法权益，还想获得合法合理的补偿又怎么实现呢？

在我国，征收土地涉及到基本农田、基本农田以外的耕地超过三十五公顷、其他土地超过七十公顷的都是有国务院进行审批，其他政府还有行政单位都是没有权利的。

除此之外的土地进行征收才会由省、自治区、直辖市人民政府审批，这样，也还是要报国务院备案的。对于市县级人民政府可以自主批准征地的情况，那就一种：在已批准的农用地转用范围内，具有建设项目的用地是可以由市县级人民政府进行审批的，除此之外，没有需要审批的了。因此，对于土地征收来说，国家的审批是很严格的。

在现实生活中，我们所熟悉的拆迁办、征收办公室、征收指挥部等，其实他们都是市县级圣运圣运部门在获得征地批文后，联合组织的征地实施单位。有的街道办、村委也会进行征收工作，对于这些情况，也要有授权书面文件，并加盖公章。在征地工作完成后，一般这样的征收办就会解散。

因此，当我们的征收补偿不合理时，一定要及时启动法律程序，维护自己的合法权益，不要面对征收的违法忍气吞声，到最后，如果每家每户都被一一击破，进行逼签，到时候我们再想维权，可就孤立无援了。

内容审核：王有银律师

来源：中国法院网-不要因为错误的理解，放任违法征收！，

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