圣运拆迁律师的不传之密：拆迁谈判中农民经常犯的三大错误！,拆迁如何谈判免费咨询北京农权律师:今日拆迁法律话题
对于很多农民来讲，拆迁是一件令人高兴的事情。首先是居住环境改善了，其次是有巨大的拆迁收入。很多农民反对拆迁，主要是反对拆迁的赔偿不合理。对于拆迁这件事情本身大部分农民是不反对的。
拆迁只是给了农民一个获得巨大财产收入的机会，能不能把这个收入落袋为安，取决于每个农民本身的谈判技巧。
农地圈再次梳理三个拆迁谈判常见的雷区，希望大家不要碰到。
根据农地圈团队研究，我国的法律对于拆迁的流程、拆迁补偿名目、补偿方式都有明确的规定。但往往每个地方拆迁都会出一套针对因本项目的拆迁政策。
善意提醒：
但实际上很多地方的拆迁政策，综合考虑了压缩拆迁成本、提高拆迁效率、更快的推进其拆迁进展而制定（为了快速拆迁而制定的拆迁政策，是拆迁方的谈判工具）。
因此，一些项目的拆迁政策往往会在某些个环节与法律相违背（先拆后补、程序不合规等等，拆迁政策不是红头文件，不具备法律效力）。
在这种基础上，被拆迁人一定不要拿拆迁政策跟拆迁人谈判（人家给你准备的石头你千万不要搬起来砸自己的脚）。
而应该在熟知国家法律的前提下，找到拆迁政策的法律漏洞和违法点，保持定力据理力争，还能够确保本属于自己的拆迁赔偿不被压缩。
最后提醒一句，拆迁协议采用空白协议或者约定不明确的协议都是不合法的。
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内容审核：罗娟律师
来源：头条-圣运拆迁律师的不传之密：拆迁谈判中农民经常犯的三大错误！，
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